2256 Pacific Ave Local commercial 348 m² À vendre Long Beach, CA 90806 737 460 € (2 116,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité propriétaire/utilisateur - Offre vacante
- Corridor médical/commercial
- Toit en treillis Bow
- Option de financement SBA à 90 % pour le propriétaire/utilisateur
- Valoriser/ajouter une opportunité d'investissement
- Sous-marché de Wrigley Village à Long Beach
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2256 Pacific Ave, Long Beach, CA offre une opportunité commerciale idéale pour les propriétaires/utilisateurs avec un bâtiment de 3 750 pieds carrés divisible jusqu'à 3 unités avec 3 compteurs séparés pour le gaz et l'électricité sur un terrain de 5 321 pieds carrés, idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les services personnels.
Construit en 1955 et classé LBCNP, cet établissement allie charme historique et fonctionnalité moderne.
Coté pour 895 000 dollars, il s'agit d'un investissement stratégique pour les entreprises de la scène commerciale dynamique de Long Beach, qu'il s'agisse d'occupation par leur propriétaire, de location ou d'investissement à valeur ajoutée. Grâce à son aménagement polyvalent et à son zonage commercial, cette propriété présente une perspective prometteuse pour les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la région.
Construit en 1955 et classé LBCNP, cet établissement allie charme historique et fonctionnalité moderne.
Coté pour 895 000 dollars, il s'agit d'un investissement stratégique pour les entreprises de la scène commerciale dynamique de Long Beach, qu'il s'agisse d'occupation par leur propriétaire, de location ou d'investissement à valeur ajoutée. Grâce à son aménagement polyvalent et à son zonage commercial, cette propriété présente une perspective prometteuse pour les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
348 m²
Année de construction
1955
Prix
737 460 €
Prix par m²
2 116,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LBCNP - Commercial
Stationnement
6 places (17,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Pacific Avenue
1 of 6
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7205-020-004 | Évaluation des aménagements | 242 165 € |
| Évaluation du terrain | 264 180 € | Évaluation totale | 506 345 € |
