2256 Market St + 2260 Market St
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2256 Market St + 2260 Market St Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 6 089 872 € San Francisco, CA
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2256 Market Street (9 units) and 2260 Market Street (7 units) are two mixed-use buildings offered as a single investment property in the heart of San Francisco's Upper Market/Castro neighborhoods. The two retail spaces are fully leased to stable tenants:Walgreens Pharmacy, through at least 2035, and StretchLab, a popular fitness studio, through 2035. The residential component consists of 14 apartments/flats. Both buildings are separately metered for electricity, while one is master-metered for gas. With a stabilized mix of commercial and residential tenants, strong income, and low operating expenses, this rare investment opportunity offers a projected 7.12% rate of return and a 8.87 GRM [Offered as a single investment.}
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 089 872 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 791 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,12 % | Surface totale de l’immeuble | 1 606 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 089 872 € |
| Prix/m² | 3 791 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,12 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 606 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2260-2262 Market St, San Francisco, CA 94114 | Immeuble residentiel | 737 m² | 1906 | - |
| 2256-2258 Market St, San Francisco, CA 94114 | Immeuble residentiel | 870 m² | 1904 | - |
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