2255 Union Pl Bureau 333 m² À louer Simi Valley, CA 93065

Cet entrepôt industriel sensationnel et unique situé dans la principale vallée de Simi constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace vaste et fonctionnel dans un emplacement idéal. Les principales caractéristiques et les avantages potentiels sont les suivants : • Vaste espace d'entreposage : Environ 17 756 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert offrent suffisamment d'espace pour diverses activités industrielles ou commerciales. La disposition est idéale pour la fabrication, le stockage, la distribution ou les opérations à grande échelle. • Accès pratique : dispose d'un accès par porte enroulable et d'un quai de chargement à entrée arrière, ce qui facilite la gestion des envois, des livraisons et de l'équipement. La facilité d'accès est un avantage essentiel pour les entreprises qui dépendent de la logistique et du transport. • Espace de bureau polyvalent : La propriété comprend plusieurs bureaux, fournissant un espace administratif pour soutenir les opérations de l'entrepôt. La composante de bureau attenante d'environ 3 584 pieds carrés offre une flexibilité pour un espace de travail supplémentaire ou peut être louée séparément si vous le souhaitez. • Commodités supplémentaires : o Cuisine et salle à manger : les employés peuvent profiter d'installations pratiques sur place, qui améliorent le confort et la fonctionnalité du lieu de travail. o Salle des serveurs : l'infrastructure informatique intégrée permet d'assurer la sécurité et la fiabilité des opérations commerciales. o Toilettes séparées : installations adaptées à la taille et à la disposition du bâtiment, ce qui contribue au confort des employés. • Stationnement abondant : De nombreux espaces de stationnement à l'avant, sur les côtés et à l'arrière sont plus pratiques pour les employés, les clients et les camions de livraison. Cela est particulièrement bénéfique pour les propriétés industrielles où le trafic est fréquent. • Occupation à long terme : le locataire précédent occupant l'espace depuis plus de 20 ans, la propriété démontre son attrait et sa fonctionnalité à long terme pour les entreprises. Ce bilan en matière de location stable témoigne de la praticité et de l'attrait du bâtiment. • Occupé par le propriétaire : Le propriétaire occupe l'autre moitié du bâtiment, ce qui témoigne de la fierté d'être propriétaire. C'est souvent un signe positif pour les locataires ou les acheteurs potentiels, car cela indique que le bâtiment a été bien entretenu et entretenu. • Utilisation flexible : avec la possibilité d'ajouter un composant de bureau séparé, les entreprises ont la possibilité de s'agrandir selon les besoins, voire de diviser l'espace pour accueillir plusieurs locataires. • Emplacement privilégié de Simi Valley : Simi Valley est connue pour son environnement favorable aux affaires et son accès facile aux principales autoroutes, ce qui en fait un endroit attrayant pour les propriétés industrielles. La proximité des moyens de transport est idéale pour la logistique et les opérations. • Bien entretenu : L'état de la propriété reflète la fierté d'être propriétaire, ce qui réduit probablement les coûts d'entretien immédiats et la rend prête à être occupée.