Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Corner Retail Suite 2255 N Haines Ave Local commercial 1 115 m² À louer Rapid City, SD 57701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #300 | 1 115 m² | Négociable | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 79 479 € /an 6 623 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau #300
12,000 SF corner suite with retail showroom in the front and expansive warehouse in the back perfect for stock storage or additional showroom space. A part of the Haines Station Shopping Center, a high visibility location with exposure to over 24,000 cars per day and is anchored by Joann Fabrics, Sally Beauty Supply, and Clothes Mentor. I-90 exposure near other major retailers - Best Buy, Lowe's, Petsmart, Kohl's and the Rushmore Mall. Warehouse includes a 10'x10' OH door on the west side for easy customer pick up and delivery. Suite is completed with M/W restrooms and an office/staff break room. Large parking lot. Great opportunity for fitness, home furnishing sales, or entertainment! Sublease for $7.50/SF/YR ($7,500/Month) NNN.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Animé par Joann Fabrics et Sally Beauty Supply
- À proximité d'autres grands détaillants
- Exposition à plus de 24 000 voitures par jour
- Accès immédiat depuis l'I-90
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 4 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 338 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Suite #300 - Suite d'angle de 12 000 pieds carrés avec salle d'exposition de vente au détail à l'avant et vaste entrepôt à l'arrière, idéale pour le stockage des stocks ou un espace d'exposition supplémentaire. Il fait partie du centre commercial de Haines Station, un lieu à haute visibilité exposé à plus de 24 000 voitures par jour et animé par Joann Fabrics, Sally Beauty Supply et Clothes Mentor. Exposition I-90 à proximité d'autres grands détaillants tels que Best Buy, Lowe's, Petsmart, Kohl's et le centre commercial Rushmore. L'entrepôt comprend une porte OH de 10 pi x 10 pi du côté ouest pour faciliter le ramassage et la livraison des clients. La suite est complétée par des toilettes H/F et une salle de pause bureau/personnel. Grand parking. Excellente opportunité pour le fitness, la vente de meubles de maison ou le divertissement ! Sous-location pour 7,50 $/SF/AN (7 500 $/mois) NNN.
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Corner Retail Suite | 2255 N Haines Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.