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2255 32 St NE Local commercial 149 m² 640 067 € À vendre Calgary, AB T1Y 7J6
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 640 067 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 149 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 594 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 594 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,72 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | IC - Industrial Commercial |
| Prix | 640 067 € |
| Surface du lot | 149 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 594 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 594 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 0,72 ha |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 m² |
| Zonage | IC - Industrial Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 5514
| Surface du lot | 149 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 640 067 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 306,01 € |
| Surface du lot | 149 m² |
| Prix | 640 067 € |
| Prix par m² | 4 306,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE À USAGE EXCLUSIF — OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN. Saisissez cette occasion exceptionnelle de devenir PROPRIÉTAIRE DE VOTRE ESPACE COMMERCIAL COMPLET, doté d'un cabinet de physiothérapie prêt à emménager. LA PHYSIOTHÉRAPIE À USAGE EXCLUSIF EST ACCORDÉE. Cette propriété polyvalente de 1600 pieds carrés est disponible pour une utilisation immédiate, vous offrant de multiples options adaptées à votre entreprise afin que vous puissiez lancer votre propre clinique de physiothérapie dans un espace conçu par des professionnels. Ou réaménagez l'espace pour un autre usage commercial autorisé, en tirant parti de son emplacement privilégié et de ses nombreuses améliorations intérieures. Quelques exemples : SANTÉ ET BIEN-ÊTRE (physiothérapie/acupuncture/chiropracteurs/conseils nutritionnels/diététistes/cliniques de naturopathie/santé mentale). MÉDICAL (optométristes/centres de soins oculaires/dermatologues/spécialistes). PROFESSIONNEL (Cabinets d'avocats/Services juridiques et financiers/Comptabilité/Conseillers financiers/Firmes de gestion de patrimoine/Firmes d'ingénierie ou d'architecture). ÉDUCATIF (services éducatifs et/ou axés sur l'enfant/Centres de thérapie pour enfants/Services gouvernementaux et communautaires)... et de nombreuses autres utilisations disponibles. C'est l'occasion pour vous d'entrer dans un espace prêt à soutenir votre réussite, que vous souhaitiez repartir à zéro, développer ou investir dans un cabinet éprouvé. Situé au cœur du quartier animé de Sunridge à Calgary, cet espace fait partie du dynamique SHOPPES AT SUNRIDGE, un développement de condos commerciaux de premier ordre couvrant plus de 40 000 pieds carrés. Conçu dans un souci de fonctionnalité et d'esthétique, le complexe offre un aménagement convivial pour les piétons afin d'améliorer la circulation piétonnière et un immense parking pavé de 230 places. Situé au cœur du principal centre commercial de Calgary, entouré des principaux points d'ancrage du commerce de détail tels que Costco, Superstore, Sunridge Mall et Sunridge Spectrum. Visibilité exceptionnelle et accès à un mix démographique large et diversifié. Proximité de quartiers résidentiels très prisés tels que Sunridge, Rundle, Franklin, Marlborough et Whitehorn, offrant une connectivité fluide aux clients et au personnel. Cet emplacement de choix offre des opportunités inégalées de croissance commerciale dans l'une des destinations commerciales les plus dynamiques de Calgary. Appelez pour un rendez-vous privé dès aujourd'hui. NE VOUS APPROCHEZ PAS DU PERSONNEL OU NE VOUS RENDEZ PAS AU TRAVAIL SANS AVOIR PRIS RENDEZ-VOUS.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Denis Hrstic
2255 32 St NE
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