2251 Connecticut Ave S
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2251 Connecticut Ave S Bureau 5 584 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sartell, MN 56377 7 268 520 € (1 301,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 317 surface parking spaces (5.29:1,000 ratio)
- Covered patient drop off
- 5.5 acre corner parcel with curb cuts on Connecticut Avenue South and 23rd Street
- Located in the premier central Minnesota medical business district
- Institutional-level maintenance since construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Transwestern has been exclusively retained to offer to qualified buyers Sartell Medical Center (the “Property”), a Class A outpatient medical building located in the St. Cloud MSA in central Minnesota. The three story, 59,861 square foot facility was built in 2010 with high-quality, modern finishes and is situated on a prominent 5.5 acre corner parcel.
The Property has historically experienced strong leasing demand, maintaining occupancy above 95% since construction, driven by favorable submarket fundamentals.
The Property has historically experienced strong leasing demand, maintaining occupancy above 95% since construction, driven by favorable submarket fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 584 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2010
Prix
7 268 520 €
Prix par m²
1 301,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 861 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
2,54 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
317 Espaces (56,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Cuisine
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 92.57049.9800 | Évaluation des aménagements | 5 950 526 € |
| Évaluation du terrain | 1 580 224 € | Évaluation totale | 7 530 749 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
92.57049.9800
Évaluation du terrain
1 580 224 €
Évaluation des aménagements
5 950 526 €
Évaluation totale
7 530 749 €
CONTACTS
-
Michael Salmen -
Erik Coglianese -
Frank Richie -
Steve Leathers -
Rachel Glass -
Transwestern Real Estate Services
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