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2251 Connecticut Ave S Bureau 5 584 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sartell, MN 56377 7 374 360 € (1 320,57 €/m²)

Locaux médicaux 2251 Connecticut Ave S, Sartell, MN 56377

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 317 surface parking spaces (5.29:1,000 ratio)
  • Covered patient drop off
  • 5.5 acre corner parcel with curb cuts on Connecticut Avenue South and 23rd Street
  • Located in the premier central Minnesota medical business district
  • Institutional-level maintenance since construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Transwestern has been exclusively retained to offer to qualified buyers Sartell Medical Center (the “Property”), a Class A outpatient medical building located in the St. Cloud MSA in central Minnesota. The three story, 59,861 square foot facility was built in 2010 with high-quality, modern finishes and is situated on a prominent 5.5 acre corner parcel.
The Property has historically experienced strong leasing demand, maintaining occupancy above 95% since construction, driven by favorable submarket fundamentals.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 584 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2010
Prix
7 374 360 €
Prix par m²
1 320,57 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 861 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
2,54 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
317 Espaces (56,77 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 92.57049.9800 Évaluation des aménagements 5 992 781 €
Évaluation du terrain 1 591 445 € Évaluation totale 7 584 226 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
92.57049.9800
Évaluation du terrain
1 591 445 €
Évaluation des aménagements
5 992 781 €
Évaluation totale
7 584 226 €
(612) 343-4200

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35444614

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2251 Connecticut Ave S, Sartell, MN 56377

Le Bureau Bien à 2251 Connecticut Ave S, Sartell, MN 56377 est actuellement disponible à vendre. Contactez Transwestern Real Estate Services pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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2251 Connecticut Ave S, Sartell, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
2251 Connecticut Ave S, Sartell, MN à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 4
Lobby
2251 Connecticut Ave S, Sartell, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo

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2251 Connecticut Ave S
(612) 343-4200 x

2251 Connecticut Ave S

1/5

Michael Salmen

(612) 343-4200

(612) 343-4200

Erik Coglianese

(612) 987-6664

(612) 987-6664

Frank Richie

(612) 359-1674

(612) 359-1674

Steve Leathers

(914) 361-4961

(914) 361-4961

Rachel Glass

(713) 270-3327

(713) 270-3327

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