225 West Wacker | 225 W Wacker Dr
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225 West Wacker 225 W Wacker Dr Bureau 259 – 11 868 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 225 W Wacker Drive propose des boîtes de dépôt Federal Express et UPS, un restaurant, un bar exécutif, un centre de remise en forme et bien plus encore.
- L'accès pratique aux transports en commun permet de se déplacer sans tracas, que les locataires voyagent en métro, en train surélevé ou en bus.
- Le centre de conférence peut accueillir jusqu'à 175 personnes et propose un service de conciergerie sur place.
- Le lobby possède des murs et des sols en granit et en marbre décoratif, des éléments décoratifs en bronze et en acier inoxydable et des lustres personnalisés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 16 Postes de travail
Planned spec suite(s). Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term. Combinable with Suite 2250 for 19,330 SF.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Elevator ID
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
Combinable with Suite 2200 for 19,330 SF.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
Unique full floor opportunity, high quality second generation, incredible river views. Furniture available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 425 | 271 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 73 249 € /an 6 104 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 881 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 237 913 € /an 19 826 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 1 098 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 296 683 € /an 24 724 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 774 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 209 156 € /an 17 430 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 8e étage, bureau 850 | 513 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 138 467 € /an 11 539 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 2 326 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 649 961 € /an 54 163 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2025 | 396 m² | Négociable | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 118 013 € /an 9 834 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 1 052 m² | Négociable | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 313 612 € /an 26 134 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2250 | 372 m² | Négociable | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 110 758 € /an 9 230 € /mois | Bureau | - | 31/05/2026 |
| 22e étage, bureau 2275 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 2 416 m² | Négociable | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 719 957 € /an 59 996 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 1 092 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2725 | 259 m² | Négociable | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 77 199 € /an 6 433 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 73 249 € /an 6 104 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 881 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 237 913 € /an 19 826 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 1 098 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 296 683 € /an 24 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 774 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 209 156 € /an 17 430 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 138 467 € /an 11 539 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 2 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 649 961 € /an 54 163 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2025
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 118 013 € /an 9 834 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 1 052 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 313 612 € /an 26 134 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2250
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 110 758 € /an 9 230 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
22e étage, bureau 2275
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 2 416 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 719 957 € /an 59 996 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 1 092 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2725
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 77 199 € /an 6 433 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
4e étage, bureau 425
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
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CARTE
5e étage, bureau 550
| Surface | 881 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
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CARTE
6e étage, bureau 601
| Surface | 1 098 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
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CARTE
7e étage, bureau 725
| Surface | 774 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
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CARTE
8e étage, bureau 850
| Surface | 513 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
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- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
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CARTE
14e étage, bureau 1400
| Surface | 2 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
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CARTE
20e étage, bureau 2025
| Surface | 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 16 Postes de travail
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CARTE
22e étage, bureau 2200
| Surface | 1 052 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Planned spec suite(s). Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term. Combinable with Suite 2250 for 19,330 SF.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Elevator ID
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CARTE
22e étage, bureau 2250
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/05/2026 |
Combinable with Suite 2200 for 19,330 SF.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
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CARTE
22e étage, bureau 2275
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
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CARTE
23e étage, bureau 2300
| Surface | 2 416 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unique full floor opportunity, high quality second generation, incredible river views. Furniture available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
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CARTE
27e étage, bureau 2700
| Surface | 1 092 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
27e étage, bureau 2725
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux à locataires multiples situé au bord de la rivière de Chicago parmi les plus importants locataires de bureaux avec une combinaison de suites individuelles et d'espaces de travail partagés. L'établissement quatre étoiles a été rénové pour la dernière fois en 2023. Situé dans le quartier des affaires du centre-ville, le 225 West Wacker offre un accès pratique à de nombreux hôtels et restaurants raffinés. Juste de l'autre côté du pont de Franklin Street se trouve The Shops at the Mart, avec un vaste centre commercial et le centre de conférence du Merchandise Mart. L'East Bank Club, un club de remise en forme de premier plan, se trouve à moins de deux pâtés de maisons.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1989/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
31 Étages
Surface de l’immeuble
60 462 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 326 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Extérieur stationnement
232 Couvert places de stationnement
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 4e
- 225 Fitness Inc
- Multi
- Bank of America Merrill Lynch
- 23e
- Boston Consulting Group
- 8e
- Call One LLC
- 25e
- CBIZ Gibraltar Real Estate
- 24e
- Crowe
- 28e
- Cushman & Wakefield
- 20e
- Landmark Worldwide
- 16e
- True Partners Consulting
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
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