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1 Acre Commercial Pad Site 225 Shadow Mountain Dr Terrain 0,4 ha À vendre 1 163 849 € El Paso, TX 79912

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Signalized Intersection – High-traffic visibility day and night
New Infrastructure – Street extension connecting to North Mesa Street
Perfect for High-Impact Businesses

Full Acre – Ample space for custom development
Surrounded by Established Communities – A built-in customer base
We Can Sell You Up To 4.5 Acres

SHADOWMOUNTAIN-SP-SP (5)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 163 849 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Banque Bar Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Médical Centre de rééducation Restaurant Station-service Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,4 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Pebble Beach Dr
Zonage	GMU - C - Large-scale developments that are able to function as individual neighborhoods, as small-scale developments requiring flexibility.

Prix	1 163 849 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Banque Bar Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Médical Centre de rééducation Restaurant Station-service Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,4 ha
Rues transversales	Pebble Beach Dr
Zonage	GMU - C - Large-scale developments that are able to function as individual neighborhoods, as small-scale developments requiring flexibility.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 163 849 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par ha	2 875 933,81 €

Prix	1 163 849 €
Prix par ha	2 875 933,81 €
Surface du lot	0,4 ha

DESCRIPTION

Position your business for success with this exceptional 1-acre property located at the prominent corner of Pebble Beach Dr and Shadow Mountain Dr—a signalized intersection that guarantees maximum exposure and consistent traffic flow. This lot can be extended up to 4.5 acres. This fully developed parcel offers unmatched visibility and accessibility, making it an ideal site for retail, dining, medical offices, or any enterprise that thrives on customer presence. With a major street extension to North Mesa Street underway, this location is poised for even greater connectivity and growth.

LIENS

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(915) 479-5151

CONTACTS

Juan Uribe
Fabian Uribe
Sebastian Alcazar, CCIM
Team Juan Uribe LLC

ID de l’annonce: 35743860
Date de mise sur le marché: 05/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 225 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX 79912

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225 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — LOT 3 - SHDW MTN

225 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — SHADOW MOUNTAIN PROPOSED PLAT 3

225 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — SHADOW MTN PROPOSED REPLAT (1)

225 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — SHADOW MOUNTAIN 0.4 ACRES LOCATION MAP

225 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — LOT 3

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