Advance Auto Parts | 225 Milan Ave
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Advance Auto Parts 225 Milan Ave Local commercial 650 m² À vendre Norwalk, OH 44857 1 040 956 € (1 600,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 3 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Near Walmart Supercenter | Norwalk Korners Plaza (77,000 SF) | Mid-Town Shopping Center (76,000 SF) | Primary Retail Corridor
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Over 3 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• Lease is corporate signed by Advance Stores Company, Incorporated
• Features 5% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Lease is corporate signed by Advance Stores Company, Incorporated
• Features 5% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 040 956 €
Prix par m²
1 600,68 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
70 262 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
MB - Manufacturing Business
Stationnement
33 Espaces (50,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m le Milan Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-012B-01-003-0100 | Évaluation des aménagements | 197 670 € |
| Évaluation du terrain | 29 720 € | Évaluation totale | 227 390 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-012B-01-003-0100
Évaluation du terrain
29 720 €
Évaluation des aménagements
197 670 €
Évaluation totale
227 390 €
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