225 E Main St Local commercial 220 m² À vendre Westfield, MA 01085 1 861 166 € (8 460,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Yas Chicken a signé un nouveau bail de 15 ans garantissant ses flux de trésorerie et un engagement souhaitable à long terme
- Le restaurateur établi est le garant du bail, offrant une garantie personnelle de 10 ans, puis 6 mois consécutifs
- L'actif se trouve dans le principal nœud commercial de Westfield, qui abrite les locataires nationaux Home Depot, Walmart, Ocean State Job Lot, TJMaxx et Aldi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners a été exclusivement engagée
pour solliciter des offres pour la vente de Yas Chicken situé à
Westfield, Massachusetts. Cet actif de 2 728 pieds carrés se trouve dans
principal nœud commercial de Westfield, et est complété
avec des colocataires de sous-marchés tels que Home Depot,
Walmart, Ocean State Job Lot et TJMaxx. Le
la propriété bénéficie de son emplacement signalisé le long de la ligne E
Main Street (14 930 VPD) et Mainline Drive.
Yas Chicken a signé un bail à long terme de 15 ans avec NNN
en 2024 et le loyer débutera en mars 2025.
Le bail prévoit des augmentations de loyer de 12,5 % tous les 5 ans
ans et pendant toute sa durée de renouvellement d'un (1), dix (10) ans
option. Yas Chicken paiera 149 184$ avec le
prochaine escalade en mars 2030. Cette offre unique
présente une excellente opportunité d'acquérir une écurie,
investissement totalement passif pour un investisseur.
pour solliciter des offres pour la vente de Yas Chicken situé à
Westfield, Massachusetts. Cet actif de 2 728 pieds carrés se trouve dans
principal nœud commercial de Westfield, et est complété
avec des colocataires de sous-marchés tels que Home Depot,
Walmart, Ocean State Job Lot et TJMaxx. Le
la propriété bénéficie de son emplacement signalisé le long de la ligne E
Main Street (14 930 VPD) et Mainline Drive.
Yas Chicken a signé un bail à long terme de 15 ans avec NNN
en 2024 et le loyer débutera en mars 2025.
Le bail prévoit des augmentations de loyer de 12,5 % tous les 5 ans
ans et pendant toute sa durée de renouvellement d'un (1), dix (10) ans
option. Yas Chicken paiera 149 184$ avec le
prochaine escalade en mars 2030. Cette offre unique
présente une excellente opportunité d'acquérir une écurie,
investissement totalement passif pour un investisseur.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 861 166 €
Prix par m²
8 460,06 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
127 490 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Business B - Commercial
Stationnement
20 places (90,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WFLD-000107-000000-000003 | Évaluation des aménagements | 344 003 € |
| Évaluation du terrain | 413 946 € | Évaluation totale | 757 949 € |
CONTACTS
-
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
Matt Austin -
Atlantic Capital Partners
