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Deerpath Plaza 225 E Deerpath 116 – 771 m² À louer Lake Forest, IL 60045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité de rejoindre un immeuble de commerces de détail et de bureaux de classe A au centre-ville de Lake Forest
- Le Lake Forest College, qui compte plus de 1 500 étudiants, et le Lake Forest Hospital, le plus grand employeur de Lake Forest, se trouvent tous deux à environ un (1) mile
- Lake Forest, qui compte 19 000 habitants, est l'une des 50 villes les plus riches du pays avec un revenu familial moyen d'environ 265 000 dollars
- La propriété dispose d'un atrium, d'un ascenseur, d'un parking souterrain de 62 places, ainsi que d'une signalisation le long de Deerpath Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 116 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
225 E Deerpath - 1er étage
Excellent opportunity to lease at a class A retail/office building located at the corner of Deerpath Road and Oakwood Avenue in downtown Lake Forest. Lake Forest, part of the North Shore, totals approximately 19,000 residents and is one of the top 50 wealthiest cities in the country with an average household income of approx. $265,000. The multi-tenant retail/office building offers anywhere from 700 - 7,767 SF of ground-floor retail space and 1,250 - 1,809 SF of second-floor office space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Stationnement souterrain.
225 E Deerpath - 2e étage
Excellent opportunity to join a class A retail/office building in downtown Lake Forest.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Signalisation le long de Deerpath Road.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 771 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 116 m² | Surface commerciale utile | 4 543 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Stationnement | 65 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 21 |
| Espace total disponible | 771 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 65 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 543 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement dispose d'un atrium, d'un ascenseur, d'un parking souterrain de 62 places et d'une signalisation donnant sur Deerpath Road. De plus, l'établissement est idéalement situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Lake Forest et à un peu plus d'un kilomètre à l'est de la route 41, qui mène directement à l'Interstate 94. Les détaillants voisins incluent Jewel-Osco, The Fresh Market, Walgreens, CVS/Pharmacy, Chase Bank, BMO Harris Bank, Bank of America, UPS Store, Lululemon, Egg Harbor Cafe, Rosati's Pizza, Starbucks et Dunkin', parmi de nombreux autres détaillants nationaux et locaux.
- Balcon
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Matt Tarshis -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Deerpath Plaza | 225 E Deerpath
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