225 E 3rd Ave Local commercial 645 m² 67 % Loué À vendre Spokane, WA 99202 995 406 € (1 543,65 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great building in periphery of downtown Spokane, WA. Property is professionally managed and is positioned very well for an owner user investor.
SALE PRICE: $1,150,000
Total Building size: 6,941 SF
Land Size: 14,200
Zoning: GC
Parcel #: 35202.2413
Year Built: 1978
Current monthly income: $6,400
Current space available for lease or occupancy: 2,300 SF/most recent tenant was medical use office
SALE PRICE: $1,150,000
Total Building size: 6,941 SF
Land Size: 14,200
Zoning: GC
Parcel #: 35202.2413
Year Built: 1978
Current monthly income: $6,400
Current space available for lease or occupancy: 2,300 SF/most recent tenant was medical use office
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
995 406 €
Prix par m²
1 543,65 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC-150 - commercial général
Stationnement
25 Espaces (38,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le E 3rd Ave Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
SUITE #4 & #5 Space Size: ±2,300 SF; Demisable ±1,150 SF Rental Rate: $9.50 PSF, NNN Expense: $3.50 PSF On-site Parking Pylon Signage Available 3rd Avenue Traffic Count: ±6,704 ADT Current Building Tenants: #1&2: WA State University Real Estate & Business Opps #3: West & Company Realty LLC #6: Two Maids & A Mop
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 107 – 214 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 107 – 214 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35202.2413 | Évaluation des aménagements | 708 075 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 172 022 € (2024) | Évaluation totale | 880 097 € (2024) |
