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AmCan Center 225-251 E 20th St Bureau 364 – 2 097 m² À louer Ogden, UT 84401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'AmCan Center, 225-251 E 20th Street, est un monument historique revitalisé proposant des espaces de bureaux chics et contemporains prêts à être emménagés.
- Tirez parti d'une main-d'œuvre abondante alors que le nombre de ménages situés dans un rayon de 8 miles a augmenté de 6,8 % entre 2020 et 2024 et devrait encore augmenter de 7,5 % d'ici 2025.
- Commutabilité rationalisée avec la station Ogden FrontRunner à distance de marche et l'Interstate 15 à seulement cinq minutes.
- Atmosphère de style industriel avec des murs de briques intemporels, des plafonds apparents, des éléments en bois robuste et une lumière naturelle provenant de fenêtres d'époque.
- Hub recherché auprès d'utilisateurs des secteurs privé et public tels que le siège de MarketStar, l'Internal Revenue Service, la Banque de l'Utah et le centre régional de l'État de l'Utah.
- Accès à une zone grouillante, à moins d'un kilomètre d'une douzaine d'hôtels, de grands magasins, d'épiceries, de boutiques, de brasseries joviales et de plus de 30 restaurants.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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The triple net charges include utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Move-in-ready with cubicles built out, wired tech, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Cuisine
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 364 m² | 2-5 Ans | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 55 034 € /an 4 586 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 733 m² | 3-10 Ans | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 262 092 € /an 21 841 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 55 034 € /an 4 586 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 733 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 262 092 € /an 21 841 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 102
| Surface | 364 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 151,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The triple net charges include utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 733 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 151,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Move-in-ready with cubicles built out, wired tech, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plug & Play
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Open space
APERÇU DU BIEN
Faites revivre l'esprit industrieux qui a d'abord été créé ici par l'American Can Company et découvrez comment les améliorations transformatrices de cet établissement permettent aux utilisateurs de bureau partageant la même envie de motivation. L'AmCan Center est un charmant entrepôt reconverti dont les éléments historiques ont été mis en valeur par des éléments modernes pour offrir un lieu de travail unique en son genre. Les fenêtres d'époque, les murs en briques, les plafonds apparents et les poutres en bois créent une atmosphère industrielle chic. L'aménagement a été modifié pour répondre à toutes les attentes des utilisateurs de bureaux contemporains, notamment des espaces de travail ouverts, des salles de conférence entièrement équipées et des postes de pause. Il s'agit d'une véritable opportunité prête à emménager avec des postes de travail sur place et une infrastructure technologique prête à l'emploi. Ces éléments, combinés à un emplacement exceptionnel, en font la destination de choix pour les bureaux à Ogden. Situé au 225-251 E 20th Street, l'AmCan Center bénéficie d'un emplacement convoité au cœur d'Ogden. Le Front Climbing Rock Club, l'Ogden Beer Company, El Sombrero Azul et la station Ogden FrontRunner figurent parmi les équipements accessibles à pied à explorer et à utiliser. Les sites les plus renommés du centre-ville d'Ogden, tels que la 25e rue historique et l'amphithéâtre d'Ogden, ne sont qu'à 1,5 km. Ogden est devenue l'un des pôles professionnels les plus populaires de la région de Salt Lake City, favorisant un environnement commercial riche et accélérant la migration de talents bien formés. De plus, l'université d'État de Weber n'est qu'à 10 minutes, fournissant un vivier de diplômés et de candidats à des stages. Un emplacement exceptionnel est un élément clé pour attirer les talents, et les équipements de la région, combinés à des connexions fluides avec les transports en commun et les principales autoroutes, en font un lieu de travail attrayant pour tous. Établissez une présence dans cet environnement dynamique et profitez d'une qualité de premier ordre avec un espace au AmCan Center dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Accupulse
- Développeur international de technologies médicales, dont le siège est situé à Jiangsu, en Chine.
- Amer Sports
- Groupe mondial de marques de sport et de plein air ayant pour objectif d'élever le monde grâce au sport.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 6 min. à pied |
| Subway | - | - | 10 min. à pied |
| Even Stevens Sandwiches | Sandwichs | USD | 11 min. à pied |
| Prairie Schooner | Américain | €€€€€ | 13 min. à pied |
| Biscuits and Hogs | Américain | USD | 13 min. à pied |
| Legacy Downtown | Américain | - | 15 min. à pied |
| Rovalis Ristorante | Italien | €€ | 14 min. à pied |
| Hearth on 25th | Américain | €€€€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Crossfit | Fitness | 8 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 10 min. à pied |
| Smartstyle | Coiffeur/Barbier/Spa | 10 min. à pied |
| EoS Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
120 chambres
2 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
72 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
193 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
98 chambres
5 min en voiture
|
| Days Inn |
109 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER OGDEN
Ogden est une ville de taille moyenne située à environ 40 miles au nord de Salt Lake City. La région abrite plusieurs sièges sociaux, dont MarketStar, AutoLiv, Bank of Utah et Kadince. La ville abrite également Weber State, l'une des plus grandes universités de l'État de l'Utah. Elle constitue un vivier de diplômés pour le marché du travail local. La présence de ces entreprises importantes et d'une grande université entraîne une forte demande d'espaces de bureaux, et un important corridor d'espaces de bureaux haut de gamme est concentré près du centre-ville d'Ogden, où les employés peuvent utiliser les lignes de bus locales ou le FrontRunner pour se rendre au travail.
En tant que ville universitaire, une forte proportion de travailleurs est employée dans le secteur de l'éducation. Toutefois, la réputation de la ville comme l'un des endroits les plus accueillants du pays pour les entreprises l'a fait connaître à de nombreuses sociétés. Les locataires de bureaux de la région peuvent profiter d'une population locale bien éduquée, tandis que les résidents et la main-d'œuvre locale profitent des nombreux restaurants et détaillants qui abondent.
La demande de bureaux à Ogden est stimulée par ses loyers bas par rapport à la ville voisine de Salt Lake City. Ogden abrite plusieurs pôles de bureaux et le taux d'inoccupation est particulièrement bas dans les espaces haut de gamme. La plupart des espaces haut de gamme se trouvent dans des immeubles de moyenne hauteur à Clearfield, Farmington et Ogden même, et beaucoup sont occupés par les entreprises susmentionnées qui y ont leur siège social.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
AmCan Center | 225-251 E 20th St
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