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2249 E 21st St Immeuble residentiel 47 lots 9 393 530 € (199 862 €/Lot) Taux de capitalisation 6,61 % Brooklyn, NY 11229

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

bâtiment à vendre
zone privilégiée

entièrement occupé
bien entretenu

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement exceptionnelle, cet immeuble locatif résidentiel entièrement occupé offre des revenus stables dans un endroit recherché. Bien entretenu et géré avec soin, l'immeuble présente une forte rétention des locataires et une forte demande locative. Située dans un quartier recherché avec un accès pratique aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales artères, cette propriété garantit une appréciation de la valeur à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main avec un flux de trésorerie fiable.
48 logements (tous les loyers sont stabilisés)
Entièrement occupé
Bien entretenu
Bâtiment récemment rénové
Revenus : 1 008 912 dollars
Dépenses : 300 822$
MAINTENANT 708 090$

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	9 393 530 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	199 862 €	Surface du lot	0,09 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	4 169 m²
Taux de capitalisation	6,61 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	47	Nb d’étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1939/2020
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	R4
Style d’appartement	De hauteur moyenne

Prix	9 393 530 €
Prix par lot	199 862 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,61 %
Nb de lots	47
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	4 169 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	6
Année de construction/rénovation	1939/2020
Zonage	R4