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Plaza West 2245 W Columbia Ave 139 – 557 m² À louer Battle Creek, MI 49015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face du centre commercial Meijer.
- à la sortie de l'I-94.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110-111 | 139 – 279 m² | 3-5 Ans | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 26 337 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119-120 | 139 – 279 m² | 3-5 Ans | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 26 337 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110-111
Contact listing agent via phone or email for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 119-120
Contact listing agent via phone or email for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Helmer Rd |
| Surface commerciale utile | 3 070 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 070 m² |
| Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Rues transversales | Helmer Rd |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau/vente à usage mixte de premier ordre disponible Exploitez le potentiel de votre entreprise grâce à nos unités de bureaux et de vente polyvalentes situées dans un endroit très recherché ! Unités disponibles : -1500 pieds carrés -3000 pieds carrés Caractéristiques : Emplacement exceptionnel : idéalement situé à la sortie de l'I-94, à l'intersection de W Columbia Ave et Helmer Rd, garantissant une grande visibilité et un accès facile. Juste en face de Meijer, attirant un trafic piétonnier important. Espace flexible : idéal pour les magasins de détail, les bureaux professionnels ou une combinaison des deux. Des mises en page adaptables pour répondre aux besoins de votre entreprise. Zone à fort trafic : profitez de la solide clientèle et des véhicules qui circulent fréquemment dans cette zone animée. Points forts : -Opportunités de signalisation importantes -Grand parking -Equipements et infrastructures modernes Que vous cherchiez à étendre votre présence commerciale ou que vous ayez besoin d'un environnement de bureau dynamique, ces espaces offrent le mélange parfait de visibilité et d'accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, veuillez contacter Julia au 734-249-9213. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un emplacement de choix !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McCarty Enterprises, LLC
Plaza West | 2245 W Columbia Ave
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