2244 Highway 69 S
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2244 Highway 69 S Local commercial 1 259 m² Inoccupé À vendre Greenville, TX 75402 1 168 155 € (927,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highway 69 Frontage
- 10 minutes from downtown Greenville
- Property includes two shop buildings, car lifts, a main office, and outdoor storage for vehicles and equipment.
- Variety of industrial and automotive uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
13,554-square foot multi-structure commercial property currently operating as an auto parts and salvage facility. Situated on 7.4 fully fenced acres with an electric gated entrance, this property offers a strategic location with highway frontage and ample outdoor storage...Ideally positioned along Highway 69 S, thisc ommercial property offers smooth access to Interstate 30, connecting to the Dallas/Fort Worth metro area.On 7.4 fully fenced acres, the property includes two shop buildings, car lifts, a main office, and outdoor storage for vehicles and equipment.For a variety of industrial and automotive uses, the facility provides 3-phase power, iron beam construction, dedicated work areas, and a bedroom.10 minutes from downtown Greenville, the area is experiencing a projected 15.3% population growth,driving strong business investment potential. Business is not for sale.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 259 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 168 155 €
Prix par m²
927,69 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,99 ha
Zonage
OUTSIDE CITY LIMITS - Bâtiment commercial
Façade
142 m le U.S. Hwy 69
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
262
12 741
33 359
39 736
2029 Population
302
15 007
39 344
46 541
Croissance démographique prévue 2024–2029
15,3 %
17,8 %
17,9 %
17,1 %
Âge médian
43,1
39,3
37,2
36,8
Diplôme universitaire et supérieur
46 %
29 %
21 %
14 %
Employés de jour
26
7 768
16 272
24 043
Total des entreprises
7
779
1 947
2 122
Revenu moy. du foyer
109 163 $
97 348 $
77 440 $
75 782 $
Revenu médian du foyer
81 250 $
72 625 $
52 669 $
50 443 $
Total des dépenses des consommateurs
3,7 M $
164,9 M $
360,1 M $
422,3 M $
2024 foyers
103
5 102
12 608
14 940
Valeur moyenne du logement
344 824 $
231 866 $
204 431 $
202 026 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21525 | Évaluation des aménagements | 179 126 € |
| Évaluation du terrain | 159 302 € | Évaluation totale | 338 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21525
Évaluation du terrain
159 302 €
Évaluation des aménagements
179 126 €
Évaluation totale
338 427 €
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Cindy Miller, Broker Associate
(214) 325-3646
Contact
L'expertise professionnelle et les qualités de leadership développées au cours de mes 20 années dans l'immobilier constituent une base solide sur laquelle j'ai bâti mon entreprise. J'ai participé à l'immobilier résidentiel et commercial, aux nouvelles constructions, aux développements à usage mixte, à l'acquisition de sites, à tous les aspects du processus de développement et à la coordination de la conception et de la construction. De la terre aux toits, c'est ma spécialité, et c'est très gratifiant à la fin du projet. Mon implication dans l'ICSC, le CIPS, le RLI, le KW GPS, la ferme et le ranch, le commerce et le résidentiel m'a donné l'opportunité de travailler dans tous les domaines de l'immobilier.
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