2243 N Broad St
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2243 N Broad St Immeuble residentiel 7 lots 1 833 510 € (261 930 €/Lot) Philadelphia, PA 19132
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement incroyable. Cette propriété à usage mixte de 11 unités récemment construite et entièrement occupée, construite en 2020, est située dans le quartier très recherché de Philadelphie. À quelques pas du campus principal de la Temple University, ce qui garantit une demande constante de la part des étudiants et des professionnels. Cette propriété offre aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un actif clé en main présentant un potentiel important de croissance locative et d'augmentation immédiate des loyers. La propriété est également située dans une zone d'opportunité qualifiée, offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs, et comprend environ neuf ans avant la fin de l'abattement fiscal. La combinaison d'unités comprend un (1) studio, huit (8) unités d'une chambre et une (1) unité de deux chambres plus une unité commerciale au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété à usage mixte très performante dans une région en plein essor. Les taxes, la durée d'abattement restante et la superficie en pieds carrés sont à la charge de l'acheteur de les vérifier. Un portefeuille de neuf propriétés peut être acheté individuellement ou en portefeuille complet ou partiel (2243 N. Broad St., 2207 N. Broad St., 1730 Ridge Ave., 1230 N Marshall St., 1520 N. 7th St., 1805 N. 6th St., 1917 N. 7th St., 2010 N. 8th St., 1540 W. Tioga St.).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 833 510 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 261 930 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 957 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 1 833 510 € |
| Prix par lot | 261 930 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 957 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 885438820 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 88 588 € | Évaluation totale | 88 588 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
885438820
Évaluation du terrain
88 588 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
88 588 €
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