Fourth Street Apartments | 2241 E 4th St
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Fourth Street Apartments 2241 E 4th St Immeuble residentiel 26 lots 2 370 330 € (91 167 €/Lot) Reno, NV 89512
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convient pour le réaménagement hôtelier, médical, à but non lucratif ou gouvernemental.
- 26 chambres avec des revenus réguliers et un potentiel de surclassement.
- Possibilités d'améliorer les intérieurs et l'attrait des trottoirs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2241 E 4th St, Reno, Nevada 89512
Cet établissement de 26 chambres, proposé à 2 700 000 dollars (103 846 dollars par chambre), fournit des revenus réguliers avec un potentiel d'améliorations à valeur ajoutée. Son aménagement et son emplacement central en font un excellent candidat pour un réaménagement à des fins hôtelières, médicales, à but non lucratif ou gouvernementales.
Points forts de la propriété
- Aménagement : 26 chambres destinées aux locataires de courte et de longue durée.
- Potentiel de réaménagement : adapté à la conversion en établissement médical, à but non lucratif ou gouvernemental.
- Revenu : flux de trésorerie constant avec opportunités d'améliorations opérationnelles.
- Avantage : possibilité d'améliorations intérieures et extérieures pour améliorer la rentabilité.
Emplacement stratégique
- Situé dans le corridor de la 4e rue de Reno, un quartier en pleine croissance où des efforts de revitalisation sont en cours.
- La proximité du centre-ville de Reno, de l'université du Nevada à Reno (UNR) et des principaux axes de transport garantit une demande stable.
- À proximité des restaurants, des divertissements et des commerces de détail, favorisant une occupation constante.
- Bien positionné pour tirer parti de la croissance économique de Reno et de l'augmentation de l'activité touristique.
Cet établissement de 26 chambres, proposé à 2 700 000 dollars (103 846 dollars par chambre), fournit des revenus réguliers avec un potentiel d'améliorations à valeur ajoutée. Son aménagement et son emplacement central en font un excellent candidat pour un réaménagement à des fins hôtelières, médicales, à but non lucratif ou gouvernementales.
Points forts de la propriété
- Aménagement : 26 chambres destinées aux locataires de courte et de longue durée.
- Potentiel de réaménagement : adapté à la conversion en établissement médical, à but non lucratif ou gouvernemental.
- Revenu : flux de trésorerie constant avec opportunités d'améliorations opérationnelles.
- Avantage : possibilité d'améliorations intérieures et extérieures pour améliorer la rentabilité.
Emplacement stratégique
- Situé dans le corridor de la 4e rue de Reno, un quartier en pleine croissance où des efforts de revitalisation sont en cours.
- La proximité du centre-ville de Reno, de l'université du Nevada à Reno (UNR) et des principaux axes de transport garantit une demande stable.
- À proximité des restaurants, des divertissements et des commerces de détail, favorisant une occupation constante.
- Bien positionné pour tirer parti de la croissance économique de Reno et de l'augmentation de l'activité touristique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 370 330 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Prix par lot | 91 167 € | Surface de l’immeuble | 628 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 26 | Année de construction | 1938 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Corridor | Extérieur |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Zonage | MU |
| Prix | 2 370 330 € |
| Prix par lot | 91 167 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 628 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MU |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Système de sécurité
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Transports en commun
- Chambres individuelles fermant à clé
- Détecteur de fumée
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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-215-03 | Évaluation des aménagements | 66 331 € |
| Évaluation du terrain | 63 074 € | Évaluation totale | 129 404 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-215-03
Évaluation du terrain
63 074 €
Évaluation des aménagements
66 331 €
Évaluation totale
129 404 €
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