100% occupied property at 2241 34th street | 2241 34th St
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100% occupied property at 2241 34th street 2241 34th St Local commercial 241 m² À vendre Lubbock, TX 79411 165 664 € (688,49 €/m²) Taux de capitalisation 9,96 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-tenant investment property 100% leased
- Located halfway on Avenue Q and University on Lubbock's popular 34th Street
- Featuring a modified gross lease where tenant is responsible for maintenance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sale is subject to a lease with a term from March 30, 2025 to March 31, 2028.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
165 664 €
Prix par m²
688,49 €
Taux de capitalisation
9,96 %
RNE
16 498 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2
Stationnement
12 Espaces (49,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le 34th St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R39293 | Évaluation totale | 78 469 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 684 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 68 785 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R39293
Évaluation du terrain
9 684 € (2024)
Évaluation des aménagements
68 785 € (2024)
Évaluation totale
78 469 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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