2240 Delaware Ave
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2240 Delaware Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 624 115 € (406 029 €/Lot) Santa Monica, CA 90404
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MAISON INDIVIDUELLE TOUTE NEUVE | LIVRÉE VACANTE
- Un-Renovated 1 Bed 1 Bath | Delivered Vacant***
- Walking Distance to Whole Foods
- 2 chambres et 1 salle de bain récemment rénovées | LIVRÉ VACANT
- Brand New HVAC
- Strong Santa Monica School District
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR INCROYABLE ! La propriété sera livrée avec un ADU indépendant, neuf et vacant, à 1 lit et 1 salle de bain, parfait pour un usage personnel ou pour les revenus de location. De plus, une unité de 2 lits et 1 salle de bain récemment rénovée sera également rendue vacante, offrant un potentiel d'emménagement immédiat pour un propriétaire ou un locataire. Situé dans un quartier prisé de Santa Monica, l'établissement donne accès à des écoles de premier ordre, à des équipements accessibles à pied et à un marché locatif dynamique. Avec des améliorations modernes et un aménagement flexible, cette propriété est idéale pour un acheteur qui souhaite vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs dans l'autre. Avec plusieurs unités clé en main et un emplacement privilégié, il s'agit d'une opportunité rare sur un marché concurrentiel.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 624 115 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 406 029 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1951/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | SMR2* - Restricted Density Multiple Dwellings |
| Prix | 1 624 115 € |
| Prix par lot | 406 029 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | SMR2* - Restricted Density Multiple Dwellings |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Fenêtres à double vitrage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 975 € | 65 - 84 |
| 2+1 | 1 | 3 292 € | 88 - 98 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
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