Dollar Tree | New 10yr Corp NN w/ Incrs | 224 S Main St
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Dollar Tree | New 10yr Corp NN w/ Incrs 224 S Main St Local commercial 1 111 m² À vendre Franklin, KY 42134 1 552 372 € (1 396,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease | Options To Extend | Low Rent PSF
- Signalized, Hard-Corner Intersection (19,100 VPD) | Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Dollar Tree Stores, Inc., recently signed a brand new 10-year lease, with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features flat rent during the initial term and variable rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The tenant is paying rent of approximately $10 PSF
• The lease features flat rent during the initial term and variable rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The tenant is paying rent of approximately $10 PSF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
1 552 372 €
Prix par m²
1 396,89 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
104 772 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Quartier général des affaires
Stationnement
59 Espaces (53,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar Tree | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013-00-26-007.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 599 643 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013-00-26-007.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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