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The Crossroads Shopping Center 224 Post Rd Local commercial 195 m² À louer Westerly, RI 02891
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 34 525 € /an 2 877 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is a unique and great opportunity to rent end cap space with a full drive thru window. Currently occupied by Dunkin'. The crossroads shopping center at Dunn's Corner is one of the few class A properties in Westerly. Join great drawing tenants like AT&T, Verizon, Berkshire Hathaway, Seaside Pharmacy, Victoria's Pizza, and Evie's Full Service Restaurant, one of the most popular restaurants in town. This center is a "shadow" Super Wal-Mart center, directly on heavily travelled Route 1, with direct highway east/west exposure by a large pylon and large spacious signs. This store is ideal for fast food, bank, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- End cap with drive thru window
- Great drawing National tenants
- Frontage on Route 1
- Outstanding facia and pylon signage
- Excellent Landlord
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE CROSSROADS SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Berkshire Hathaway HomeServices New England
- Immobilier
- 153
- Régional
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 898
- International
- Evie's
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Seaside Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Surface Home Design
- Amélioration du logement
- 2
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 359
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Berkshire Hathaway HomeServices New England | Immobilier | 153 | Régional |
| Dunkin' | Beignerie | 11 898 | International |
| Evie's | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Seaside Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Surface Home Design | Amélioration du logement | 2 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 359 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 2005 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
The Crossroads Shopping Center | 224 Post Rd
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