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224 E Michigan Ave Local commercial 189 m² À louer Kalamazoo, MI 49007
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 189 m² | 3-5 Ans | 113,22 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 21 436 € /an 1 786 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail or bar space available at 224 E Michigan Avenue, Kalamazoo, located in the heart of the Central Business District! Formerly home to Grand Traverse Distillery's tasting room and Winston's Bar, this expansive 2,000+ square foot space offers endless possibilities for your business. Situated in a vibrant, walkable area with high foot traffic, you'll benefit from the bustling atmosphere and outdoor pedestrian space behind the property in Bates Alley. Whether you're looking to open a restaurant, bar, retail store, or something unique, this space is ready to be transformed into your vision. At just $2,000 per month plus utilities, it's a fantastic opportunity to secure a prime location in one of Kalamazoo's most active areas. Don't miss out—make this space your next business home!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 2 926 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1952/2012 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 926 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2012 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 224 E Michigan Avenue fait partie des bâtiments de la péninsule Peregrine. Cette propriété dispose de 2000 pieds carrés de commerce de détail/commercial au premier étage. Le 2ème étage comprend 2 lofts et le troisième étage n'est pas développé. L'établissement bénéficie d'une grande visibilité sur Michigan Avenue et l'arrière de l'établissement se trouve sur la célèbre rue piétonne uniquement appelée Bates Alley.
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224 E Michigan Ave
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