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224-226 W Michigan Ave Local commercial 84 m² À louer Ypsilanti, MI 48197
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 commercial units
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau #224.5 | 84 m² | 3-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 11 852 € /an 987,64 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau #224.5
Step into one of Ypsilanti’s most charming downtown storefronts - this ground-floor commercial space sits on the highly visible stretch of Michigan Ave, surrounded by local businesses, coffee shops, and steps from EMU’s College of Business and Riverside Park. Highlights: * Storefront Visibility: Prominent display windows facing Michigan Ave with excellent foot and vehicle traffic. * Historic Character: Exposed brick, tall ceilings, hardwood floors - classic downtown vibe with modern updates. * Flexible Use: Ideal for retail, boutique, gallery, café, salon, or professional office. * Private Entrance: Dedicated street-level front entrance with additional rear access for deliveries or staff. * Utilities: Separately metered; tenant responsible for gas, electric. Water is included in the lease. * Private bathrooms: included within the unit. * Parking: Easy access to nearby public parking lots and street parking. Surroundings: Located in a vibrant, walkable district across from popular restaurants and art venues. Anchored in a mixed-use building with long-term residential tenants upstairs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Prominent display windows facing Michigan Ave
- Historic Character: Exposed brick, tall ceilings
- Private entrance and bathrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Art Of Africa
- Services
- 1
- -
- Detroit Make Me Fierce
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Social Security Office
- Autres services
- 1 882
- National
- The Conjure Goddess Botanica Metaphysical Shop...
- Amélioration du logement
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Art Of Africa | Services | 1 | - |
| Detroit Make Me Fierce | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Social Security Office | Autres services | 1 882 | National |
| The Conjure Goddess Botanica Metaphysical Shop... | Amélioration du logement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 878 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 878 m² |
| Année de construction | 1889 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nestled in the heart of downtown Ypsilanti, this historic three-story brick building offers a unique blend of commercial and residential opportunities. Constructed in 1899, the property boasts timeless architectural charm complemented by modern upgrades.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Soceta Management
224-226 W Michigan Ave
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