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2238 Gulf Gate Dr Local commercial 381 m² À louer Sarasota, FL 34231
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2238 | 381 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 97 569 € /an 8 131 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2238
This versatile commercial space, located at 2238 Gulf Gate Dr in Sarasota, is currently operating as a Thai restaurant but can easily be transformed to suit any business in need of kitchen facilities. The property offers a functional layout with a kitchen and dining area, making it an ideal choice for businesses such as restaurants, catering services, or other food-related operations. Key Features: Available 4100 Square feet of retail space -listing update pending- Prime Location: Situated in a bustling commercial area with high foot traffic and easy access to local amenities, providing excellent visibility and convenience for customers. Kitchen Facilities: Currently equipped with a kitchen suitable for restaurant use, easily adaptable for various types of food-related businesses. Flexible Space: The layout can be modified to meet the specific needs of different types of businesses, making it a great option for a wide range of industries. Ample Parking: The property includes ample parking for both tenants and customers, ensuring convenience for all. This space offers a fantastic opportunity for businesses seeking a well-located property with existing kitchen infrastructure. Contact us today to learn more or to schedule a viewing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Thailand Sushi & Steakhouse
- Restaurant
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Thailand Sushi & Steakhouse | Restaurant | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial polyvalent, situé au 2238 Gulf Gate Dr à Sarasota, fonctionne actuellement comme un restaurant thaïlandais mais peut facilement être transformé pour répondre aux besoins de toute entreprise ayant besoin d'équipements de cuisine. L'établissement présente un aménagement fonctionnel avec une cuisine et un coin repas, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises telles que les restaurants, les services de restauration ou d'autres activités liées à l'alimentation. Situé à proximité d'un feu rouge, l'emplacement offre une excellente visibilité à toute entreprise. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé dans une zone commerciale animée avec un trafic piétonnier élevé et un accès facile aux commodités locales, offrant une excellente visibilité et commodité aux clients. Équipements de cuisine : Actuellement équipée d'une cuisine complète adaptée à une utilisation en restaurant, avec équipement de cuisine en place. Cet espace est prêt à emménager et peut être facilement adapté à différents types d'entreprises liées à l'alimentation, y compris les établissements de sushis ou de hibachi. Restaurant clé en main : L'espace est entièrement équipé pour les opérations de restauration, ce qui en fait une solution clé en main pour les personnes qui souhaitent démarrer ou déménager rapidement leur entreprise alimentaire. Espace flexible : la disposition peut être modifiée pour répondre aux besoins spécifiques de différents types d'entreprises, ce qui en fait une excellente option pour un large éventail d'industries. Grand parking : La propriété comprend un grand parking pour les locataires et les clients, garantissant ainsi la commodité de tous. Cet espace offre une opportunité fantastique pour les entreprises à la recherche d'une propriété bien située avec une infrastructure de cuisine existante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2238 Gulf Gate Dr
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