Starbucks | Moreno Valley, CA 22350 Cactus Ave Local commercial 139 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Moreno Valley, CA 92553 2 412 990 € (17 315,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Starbucks Drive-Thru du sud de la Californie, très performant et très réussi (contactez l'agent pour plus de détails)
- Autoroute adjacente : Accès immédiat à l'autoroute 215 (Escondido) à Cactus Avenue (158 000 voitures par jour)
- La vallée de Moreno abrite les installations des entreprises du Fortune 500 et des entreprises internationales
- Accessibilité et visibilité excellentes : l'établissement est situé du côté « aller au travail » de l'avenue Cactus (38 200 CPD), à la bretelle d'accès à l'I-215
- Forte démographie ; en face de la base aérienne de March (8 000 employés) : l'établissement est soutenu par une clientèle croissante
- Situation géographique de l'Inland Empire à forte croissance : Moreno Valley est la deuxième plus grande ville du comté de Riverside et l'une des villes les plus dynamiques de la région
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail de 10 ans | Augmentations de 10 % tous les 5 ans | Un demi-mile (côté promenade le matin) jusqu'à la 215 Freeway (158 000 CPD)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
2 412 990 €
Prix par m²
17 315,47 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
124 293 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 of 3