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Southern Hills Multi-Tenant Retail Center 2235 E 61st St Local commercial 2 767 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74136 4 706 875 € (1 701,00 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Crédits pour parents Investment Grade
  • Proximité du Southern Hills Country Club
  • Composition diversifiée de locataires commerciaux et médicaux
  • Nouveau réaménagement
  • Structures de location NNN
  • Intersection commerciale très fréquentée avec plus de 38 000 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir le centre commercial multi-locataires de Southern Hills situé au 2235 E 61e Street à Tulsa, en Oklahoma (la « Propriété »). La propriété se compose d'un bâtiment de ± 29 785 pieds carrés sur ± 2,5 acres et est louée à Dollar Tree Stores et ArchWell Health. Il s'agit d'un réaménagement qui a été récemment achevé en 2023 pour répondre aux spécifications exactes des locataires. Dollar Tree/Family Dollar Stores et ArchWell Health ont signé des contrats de location nets de 7,4 et 10 ans qui ont débuté en septembre 2023 et juin 2023, respectivement. En outre, MidFirst Bank a signé un bail foncier de 5 ans pour qu'une partie du parking du côté sud-est de la propriété soit utilisée comme distributeur automatique de billets.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 767 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2023
Prix
4 706 875 €
Prix par m²
1 701,00 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
329 475 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
CS - Achats commerciaux
Stationnement
120 Espaces (43,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
113 m le Lewis Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
E 61st St E 61st St S, W 13 586 2025 0,07 km
E 61st St S Lewis Ave, W 15 306 2025 0,19 km
S Lewis Ave E 61st St, N 26 617 2025 0,30 km
S Lewis Ave E 59th St, N 28 991 2025 0,30 km
South Lewis Avenue E 59th St, N 26 896 2025 0,31 km
E 56th Pl S Zunis Ave, W 1 407 2025 0,62 km
S Utica Ave E 60th St, N 1 508 2025 0,73 km
East 56th Street - 1 409 2023 0,74 km
South Utica Avenue - 766 2024 0,80 km
E 61st St S Delaware Ave, NE 16 115 2025 0,82 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffeehouse
Taco Bueno
Planet Fitness
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 39875-93-31-13480 Évaluation des aménagements 39 119 €
Évaluation du terrain 107 030 € Évaluation totale 146 149 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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