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22349 El Toro Rd Local commercial 187 m² À vendre Lake Forest, CA 92630 5 095 752 € (27 180,48 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand New 20-Year Absolute NNN Lease in Prime Orange County with Over 20 Years of Occupational History
Features Easy Access and Excellent Visibility on El Toro Road to over 33,000 Vehicles Per Day
$141,000 per year and $147,000 per year in a Three-Mile Radius and Five-Mile Radius, Respectively.

Features 10% Rental Increases Every Five Years with a Corporate Guaranty
141,000 People Reside in a Three-Mile Radius, Over 310,000 in a Five-Mile Radius
Numerous Schools Nearby with Strong Student Populations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The subject property is a Del Taco built in 1985, renovated in 2005 and 2015, in Lake Forest, CA. Del Taco signed a twenty-year absolute triple net lease with 10% increases every five (5) years. Del Taco is a privately held company and has an annual revenue north of $374 million.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

187 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1985/2015

Prix

5 095 752 €

Prix par m²

27 180,48 €

Taux de capitalisation

4,50 %

RNE

229 309 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,13 ha

Stationnement

22 Espaces (117,35 places par 1 000 m² loué)

Façade

69 m le El Toro Rd

Restaurant

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Triple net
Févr. 2045

Depuis 1964, Del Taco sert des plats fraîchement préparés et délicieux à un prix imbattable. Cette combinaison rare est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles ils constituent la deuxième plus grande marque de la catégorie des restaurants à service rapide mexicains (QSR) en pleine croissance.