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Capitol Plaza Shopping Center 2234-2288 E South Blvd 130 – 2 380 m² À louer Montgomery, AL 36116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de trafic piétonnier intense ! ! ! !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2260 | 1 101 m² | 3-10 Ans | 47,53 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 52 324 € /an 4 360 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2280 | 1 150 m² | 3-10 Ans | 42,78 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 49 186 € /an 4 099 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3034 | 130 m² | 3-5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 14 794 € /an 1 233 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 2280
This space was previously a Dollar General. All new HVAC systems, New Roof, New plumbing....Move in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 3034
This space is currently operating as a Vehicle Finance Business. Great visibility in a very busy shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Bestway Rent-To-Own
- Magasin de location
- 120
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- USA Thrift Store
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bestway Rent-To-Own | Magasin de location | 120 | National |
| Capitol Grocery Store | Hébergement et restauration | - | - |
| Extra Space Storage | Services de location et de bail | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 511 | National |
| Natural Nails | - | 1 | - |
| USA Thrift Store | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 380 m² | Surface commerciale utile | 18 656 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 380 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 18 656 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial compte plus de 45 000 VPD sur le boulevard. Rénové en 2019.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Capitol Plaza Shopping Center | 2234-2288 E South Blvd
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