80 Acres Fm 362 N - Waller, TX 22330 Fm 362 Rd Terrain 32,37 ha À vendre Waller, TX 77484

80 acres se vendront en totalité ou en partie. Le prix dépend de la forme et de la taille.
+/- 850 pieds sur N FM 362, près de l'intersection de Cameron Rd. À environ 2 miles au nord de l'US 290.
La propriété en question est de forme rectangulaire. La FM 362 est en train de devenir une artère majeure qui relie depuis le sud, l'I-10 à l'US 290, puis la FM 1488 et, à l'extrême nord, la State Hwy 105, près des nouvelles autoroutes SH 105 et 249 (en construction).
Il se trouve à moins d'un kilomètre de l'US 290 et du lycée Waller. À seulement 400 mètres à l'ouest de la propriété en question se trouvent les 520 acres et plus récemment achetés. Cette propriété a été achetée par Wolff Development Company qui développera plus de 520 acres et vient de céder 200 acres à « Long Lake, LTD. », un promoteur résidentiel. Au sud de la propriété en question, au sud de la 290 et à l'ouest de la FM 2920, une superficie de 60 acres et plus a été achetée par Gulf States Toyota pour en faire un concessionnaire. Les 60 acres et plus se sont vendus pour plus de 1,90 $/pied carré. Ce tract est visible depuis l'US 290 mais doit être accessible depuis la FM 2920, une route secondaire. L'US 290 est sur le point d'achever son élargissement de la boucle 610 à Houston à la FM 362, ce qui a considérablement ouvert le trafic vers la région de Waller. Le péage de Grand Parkway se trouve à environ 12 miles à l'est de la propriété en question. Une fois terminé, ce péage constituera une boucle de 180 miles autour de la ville de Houston, reliant toutes les autoroutes du nord, du sud, de l'est et de l'ouest. Cela permet désormais un accès facile depuis et vers Waller. Daikin, la plus grande entreprise de climatisation au monde, a récemment ouvert ses portes à l'US 290 et à Kickapoo Rd. Elle emploiera plus de 6 000 personnes. Daikin se trouve à 6,4 km de l'établissement en question. Un grand centre-ville est prévu sur le terrain de 450 acres situé à l'intersection de l'US 290 et de la FM 2920, à environ 4 km de la propriété en question. Cet emplacement est la « plaque tournante » de Waller et aura un impact majeur sur la ville de Waller et le développement immobilier environnant. La propriété en question peut être utilisée à des fins commerciales, résidentielles et industrielles.
L'activité et les achats récents montrent que la ville de Waller est désormais l'endroit où les investisseurs et les promoteurs affluent.
La propriété en question est située dans une zone idéale et bénéficie d'un emplacement idéal pour un développement rapide et continu. Les prix demandés et les ventes comparables dans la région se situent entre 1,70$ et 3$ le pied carré.
La propriété en question devrait s'avérer être un bon investissement.
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