Citizens Bank | 2233 E Pershing St
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Citizens Bank 2233 E Pershing St Local commercial 269 m² À vendre Salem, OH 44460 615 535 € (2 284,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Site Commitment | Approximately 20 Years Of Operating History | Long-Term Tenant | Low Rent
- Corporate Guarantee | Citizens Financial Group Inc. (NYSE: CFG) | Citizens Bank (NYSE: CFG) is one of the region's largest financial institutions
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease | Zero (0) Landlord Responsibilities | Passive Investment | The property is subject to an absolute triple-net lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Citizens Bank located at 2233 East Pershing Street, Salem, Ohio 44460. The site consists of roughly 2900 rentable square feet of building space on an estimated 0.61-acre parcel of land. This Citizens Bank is subject to a 21-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/29/2006. The current annual rent is $47,763 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
615 535 €
Prix par m²
2 284,68 €
Taux de capitalisation
6,77 %
RNE
41 702 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
M-1
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5100108000 | Évaluation des aménagements | 134 431 € |
| Évaluation du terrain | 48 929 € | Évaluation totale | 183 360 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5100108000
Évaluation du terrain
48 929 €
Évaluation des aménagements
134 431 €
Évaluation totale
183 360 €
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