Heartland Dental - Orlando MSA | 2232 US Highway 27
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Heartland Dental - Orlando MSA 2232 US Highway 27 Local commercial 390 m² À vendre Clermont, FL 34714 3 595 321 € (9 214,22 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed Lease | Well-Known & Established Brand
- Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Development |Several New Construction Retailers | Clermont - New Development
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Demographics & 5-Mile Trade Area | Proximity to Orlando
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has 11 years remaining on a 12-year lease with 4 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Founded in 1997, Heartland Dental is the nation’s largest dental support organization with over 1,800 offices and 3,000 doctors
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Founded in 1997, Heartland Dental is the nation’s largest dental support organization with over 1,800 offices and 3,000 doctors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
3 595 321 €
Prix par m²
9 214,22 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
179 787 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
PD - Commercial
Stationnement
35 Espaces (89,7 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-24-26-0003-000-05500 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 308 611 € | Évaluation totale | 308 611 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-24-26-0003-000-05500
Évaluation du terrain
308 611 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
308 611 €
1 de 11
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Présenté par
Heartland Dental - Orlando MSA | 2232 US Highway 27
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