Petco | 2231 Roxie St NE
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Petco 2231 Roxie St NE Local commercial 1 161 m² 100 % Loué À vendre Kannapolis, NC 28083 2 553 432 € (2 198,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Opportunity to Own a Low Rent Single-Tenant Petco Investment; New 10-Year Lease Extension
- Major North/South Corridor and Nearby Interstate-85 On/Off Ramp
- Extremely High-Projected Growth; Charlotte MSA Demographics
- Petco’s Recent 10-Year Extension Demonstrates Strong Long-Term Commitment to the Subject Property
- Petco is Situated within the Dominant Retail Trade Area in Kannapolis
- Strong 9-Year Successful Operating History at the Subject Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Low-Rent Stand-Alone STNL Petco | New 10-Year Lease Extension | #5 Best Places to Live in U.S. – U.S. News & World Report
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 553 432 €
Prix par m²
2 198,79 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
140 439 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-2
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Petco
- Enseigne
- -
- -
- Sept. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Petco | Enseigne | - | - | Sept. 2025 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5622-57-3999-0000 | Évaluation des aménagements | 1 681 826 € |
| Évaluation du terrain | 1 073 811 € | Évaluation totale | 2 755 637 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5622-57-3999-0000
Évaluation du terrain
1 073 811 €
Évaluation des aménagements
1 681 826 €
Évaluation totale
2 755 637 €
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