2231 E 28th St
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2231 E 28th St Immeuble residentiel 4 lots 1 235 457 € (308 864 €/Lot) Taux de capitalisation 6,68 % Oakland, CA 94606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immaculate Turnkey 4-Plex à Oakland : unités entièrement rénovées de 2 chambres et 1 salle de bain avec des équipements modernes
- Très proche des autoroutes, des transports en commun, des parcs, des écoles et des magasins
- Propriété livrée vacante à 100 %
- Un garage sécurisé, un vaste espace extérieur avec une toute nouvelle pergola, une laverie sur place et des entrées arrière privées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le 2231 E 28th St, un quadruplex entièrement rénové et VACANT situé dans le quartier de Highland Terrace à Oakland. Construite en 1951, cette propriété récemment rénovée comprend quatre (4) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune conçue avec des finitions modernes. Les cuisines sont dotées de comptoirs en quartz, d'armoires élégantes et d'appareils électroménagers flambant neufs, tandis que les salles de bains comprennent des vanités, des douches/baignoires et des sols carrelés contemporains mis à jour.
Les intérieurs lumineux et spacieux sont agrémentés de nouvelles fenêtres, d'un revêtement de sol rénové et d'une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. Les améliorations supplémentaires apportées à la propriété incluent des panneaux électriques de 100 ampères autorisés pour toutes les unités, une buanderie sur place et un garage indépendant avec des espaces sécurisés. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une nouvelle pergola, de vastes espaces ouverts et des entrées arrière privées menant à une cour commune.
Avec des permis préliminaires pour un maximum de deux ADU, cette propriété représente une excellente opportunité de revenus supplémentaires. Idéalement situé dans un cadre résidentiel paisible, il offre des vues panoramiques et un accès pratique aux autoroutes, aux transports en commun, aux parcs, aux écoles et aux magasins. Avec une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme, le 2231 E 28th St est une opportunité d'investissement clé en main prête à générer des rendements immédiats.
Les intérieurs lumineux et spacieux sont agrémentés de nouvelles fenêtres, d'un revêtement de sol rénové et d'une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. Les améliorations supplémentaires apportées à la propriété incluent des panneaux électriques de 100 ampères autorisés pour toutes les unités, une buanderie sur place et un garage indépendant avec des espaces sécurisés. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une nouvelle pergola, de vastes espaces ouverts et des entrées arrière privées menant à une cour commune.
Avec des permis préliminaires pour un maximum de deux ADU, cette propriété représente une excellente opportunité de revenus supplémentaires. Idéalement situé dans un cadre résidentiel paisible, il offre des vues panoramiques et un accès pratique aux autoroutes, aux transports en commun, aux parcs, aux écoles et aux magasins. Avec une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme, le 2231 E 28th St est une opportunité d'investissement clé en main prête à générer des rendements immédiats.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 235 457 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 308 864 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 310 m² |
| Taux de capitalisation | 6,68 % | Occupation moyenne | 0% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.79 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 235 457 € |
| Prix par lot | 308 864 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.79 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 310 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
- Salles de conférence
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 164 € | 75 - 85 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 026-0786-002-00 | Évaluation des aménagements | 584 171 € |
| Évaluation du terrain | 250 359 € | Évaluation totale | 834 529 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
026-0786-002-00
Évaluation du terrain
250 359 €
Évaluation des aménagements
584 171 €
Évaluation totale
834 529 €
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