Denny's & Starbucks | 2230 Main Ave N
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Denny's & Starbucks 2230 Main Ave N Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Tillamook, OR 97141 2 706 610 € (4 552,14 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• NNN lease structures for both Tenants offers limited Landlord responsibilities.
• Two-tenant outparcel of high-performing Fred Meyer.
• Only Starbucks drive-thru within an hour to the south and north.
• Denny’s has been at this location for over 16 years and offers potential upside through percentage rent of 7%.
• Located directly on US Highway 101, Oregon’s most highly trafficked coastal highway, benefiting from over 17,359 vehicles per day.
• Growing economy based on tourism, with a 234% increase in lodging tax collected between 2014-2022, reflective of tourism dollars spent.
• Situated along a retail corridor with notable national tenants including Fred Meyer, McDonald’s, O’Reilly Auto Parts, Dutch Bros, Grocery Outlet, and adjacent to a Burger King.
• Two-tenant outparcel of high-performing Fred Meyer.
• Only Starbucks drive-thru within an hour to the south and north.
• Denny’s has been at this location for over 16 years and offers potential upside through percentage rent of 7%.
• Located directly on US Highway 101, Oregon’s most highly trafficked coastal highway, benefiting from over 17,359 vehicles per day.
• Growing economy based on tourism, with a 234% increase in lodging tax collected between 2014-2022, reflective of tourism dollars spent.
• Situated along a retail corridor with notable national tenants including Fred Meyer, McDonald’s, O’Reilly Auto Parts, Dutch Bros, Grocery Outlet, and adjacent to a Burger King.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2022
Prix
2 706 610 €
Prix par m²
4 552,14 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
162 397 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
HC-Highway Commercial
Stationnement
45 Espaces (75,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0397491 | Évaluation des aménagements | 778 989 € |
| Évaluation du terrain | 182 626 € | Évaluation totale | 961 615 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0397491
Évaluation du terrain
182 626 €
Évaluation des aménagements
778 989 €
Évaluation totale
961 615 €
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