223 E State St Bureau 310 m² À vendre Geneva, IL 60134 603 835 € (1 948,33 €/m²)

Une opportunité unique pour votre entreprise ! Cet établissement commercial, idéalement situé à proximité de la Route 38, offre une accessibilité et une visibilité excellentes grâce à deux points d'entrée, l'une sur la Route 38 et l'autre sur la rue Garfield. Le bâtiment spacieux présente un aménagement polyvalent, comprenant 9 bureaux individuels, une salle de conférence spacieuse, une salle de formation dédiée et 2 zones de pause. L'établissement dispose de 20 places de parking alignées, d'une place conforme à l'ADA et d'un espace supplémentaire pour un stationnement étendu. Un garage attenant pour 2 voitures offre un espace de rangement précieux ou une flexibilité opérationnelle. Cette propriété est prête à soutenir votre vision : courtage immobilier, galerie d'art, fleuriste, cabinet d'avocats et cabinet comptable, pour ne nommer que quelques options ! Situé à seulement 1,5 km de la station de métro de Genève, ce qui facilite les déplacements depuis et vers la ville ! Les récentes mises à jour incluent un nouveau toit et de nouvelles gouttières (2020), des porches teintés (2022), de la peinture extérieure (2019), le remplacement de 2 fournaises et unités de climatisation (2008) et plus encore ! Garantissant un espace bien entretenu et efficace, parfait pour une variété de besoins commerciaux ou d'occupation, cette propriété est prête à concrétiser votre vision !