Prime Investment or Redevelopment Opportunity | 2228 N Main St
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Prime Investment or Redevelopment Opportunity 2228 N Main St Bureau 361 m² À vendre Fuquay Varina, NC 27526 1 168 433 € (3 234,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Colis d'angle rare à commercialiser à une intersection à accès complet sur l'US401
- O&I/HCO zonés
- Located less than 1 mile from new Target (under construction) and the Wake Med Medical Complex
- Opportunité de choix pour l'occupation, l'investissement ou le réaménagement par les propriétaires
- Prime Opportunity for Owner Occupancy, Investment or Redevelopment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parcelle d'angle rare sur le marché située sur le corridor 401 très demandé de Fuquay-Varina. Terrain d'angle de premier choix de 1,44 acre situé à une intersection à accès complet avec des allées sur la rue N Main (US401) et sur Meadow Drive. La propriété comprend un bâtiment de 3 888 pieds carrés sur deux étages, chacun offrant 3 bureaux privés, des espaces flexibles, un coffre de rangement et 2 salles de bains, idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les opportunités de réaménagement. Avec le zonage Fuquay-Varina O&I | HCO et une future désignation d'utilisation du sol « Suburban commercial », il est parfait pour les entreprises commerciales, de bureaux, de vente au détail ou hôtelières. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'obtenir un emplacement stratégique dans l'une des régions les plus dynamiques du sud du comté de Wake.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 168 433 €
Prix par m²
3 234,80 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
181 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
O&I / HCO - Fuquay Varina
O&I : bureaux et institutions
HCO : Revêtement commercial pour autoroutes (restreint certaines utilisations)
Utilisation future du sol : « zone commerciale suburbaine »
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0677.02-55-6603-000 | Évaluation des aménagements | 234 217 € |
| Évaluation du terrain | 247 427 € | Évaluation totale | 481 644 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0677.02-55-6603-000
Évaluation du terrain
247 427 €
Évaluation des aménagements
234 217 €
Évaluation totale
481 644 €
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