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2228 Frankford Ave Local commercial 67 m² À louer Philadelphia, PA 19125
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 67 m² | Négociable | 281,22 € /m²/an 23,44 € /m²/mois 18 942 € /an 1 578 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Available Early July: Unlock the potential of your business at 2228 Frankford Ave, a stylish and versatile commercial space in the heart of bustling Fishtown. This ground-level unit features warm wood flooring and modern recessed lighting. It offers a clean, open layout that’s ready to accommodate a variety of business types - whether you're launching a boutique, studio, office, or creative concept. A spacious half bath adds convenience and accessibility, while the fenced-in back patio offers a unique outdoor extension of the space. The included basement provides valuable additional storage to help keep operations running smoothly. Set in the vibrant Fishtown neighborhood, the property is surrounded by popular spots like Suraya, Riverwards Produce Market, Kalaya, Circle Thrift, Downerss Boutique, Fishtown Engravers, Minnow Lane, H&H Books and Bolt Brow. With nearby parks, grocery stores and fitness centers, the area draws steady foot traffic throughout the day. Transit is easy with the Girard Station (Market-Frankford Line) less than a 10-minute walk away. Quick access to I-95, I-676 and Columbus Boulevard makes it convenient for both local and regional visitors. Whether you're launching a new concept or expanding your brand, this space offers real potential in one of Philadelphia’s most dynamic neighborhoods. Schedule a tour today and see what’s possible at 2228 Frankford Ave. Lease Terms: Generally, 1st month, 12th month, and 1 month security deposit due at, or prior to, lease signing. Other terms may be required by Landlord. $55 application fee per applicant. Tenants responsible for Gross lease + utilities: gas, electric and water.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- B-March Architects
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B-March Architects | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Available Early July: Unlock the potential of your business at 2228 Frankford Ave, a stylish and versatile commercial space in the heart of bustling Fishtown. This ground-level unit features warm wood flooring and modern recessed lighting. It offers a clean, open layout that’s ready to accommodate a variety of business types - whether you're launching a boutique, studio, office, or creative concept. A spacious half bath adds convenience and accessibility, while the fenced-in back patio offers a unique outdoor extension of the space. The included basement provides valuable additional storage to help keep operations running smoothly. Set in the vibrant Fishtown neighborhood, the property is surrounded by popular spots like Suraya, Riverwards Produce Market, Kalaya, Circle Thrift, Downerss Boutique, Fishtown Engravers, Minnow Lane, H&H Books and Bolt Brow. With nearby parks, grocery stores and fitness centers, the area draws steady foot traffic throughout the day. Transit is easy with the Girard Station (Market-Frankford Line) less than a 10-minute walk away. Quick access to I-95, I-676 and Columbus Boulevard makes it convenient for both local and regional visitors. Whether you're launching a new concept or expanding your brand, this space offers real potential in one of Philadelphia’s most dynamic neighborhoods. Schedule a tour today and see what’s possible at 2228 Frankford Ave. Lease Terms: Generally, 1st month, 12th month, and 1 month security deposit due at, or prior to, lease signing. Other terms may be required by Landlord. $55 application fee per applicant. Tenants responsible for Gross lease + utilities: gas, electric and water.
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