BriMar Parcel 2 2228 Dierdorff Rd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Goshen, IN 46526 775 296 € (695,43 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment loué jusqu'en mai 2026.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel de 12 000 pieds carrés situé sur 1,33 acres. La superficie des bureaux est de 1 700 pieds carrés répartis sur deux étages. La zone de fabrication a une superficie de 10 300 pieds carrés avec des plafonds de 16 pieds. Les autres caractéristiques incluent : 480v 3ph, eau de ville et fosse septique privée. Le bâtiment est loué par
Mai 2026 pour 5,71 $/pied NNN.
*La vente dépend de la vente ou de la location de l'annonce 2108 Eisenhower Dr N*

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	775 296 €
Prix par m²	695,43 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	8 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., service
Surface du lot	0,54 ha
Surface utile brute	1 115 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1986
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industriel