2227 E Cumberland St
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2227 E Cumberland St Bureau 251 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19125 604 845 € (2 411,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convenient location with very little history of vacancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété se compose d'un espace commercial et de 2 unités résidentielles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 188 €
|
208,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
52 188 €
|
208,05 €
|
| Taxes |
2 804 €
|
11,18 €
|
| Frais d’exploitation |
2 009 €
|
8,01 €
|
| Total des frais |
4 814 €
|
19,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
47 374 €
|
188,86 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 188 € |
| Annuel par m² | 208,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 188 € |
| Annuel par m² | 208,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 804 € |
| Annuel par m² | 11,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 009 € |
| Annuel par m² | 8,01 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 814 € |
| Annuel par m² | 19,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 374 € |
| Annuel par m² | 188,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
604 845 €
Prix par m²
2 411,29 €
Taux de capitalisation
7,83 %
RNE
47 349 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
84 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,07
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
CMX1 - Commercial Mixed Use allows for neighborhood-serving retail and service uses, as well as residential uses above the ground floor
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cuisine
- Local à vélos
- Chauffage central
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Daycare TBD
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Daycare TBD | - | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871143350 | Évaluation totale | 199 521 € |
| Évaluation du terrain | 39 904 € | Impôts annuels | 2 804 € (11,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 159 617 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871143350
Évaluation du terrain
39 904 €
Évaluation des aménagements
159 617 €
Évaluation totale
199 521 €
Impôts annuels
2 804 € (11,18 €/m²)
Année d’imposition
2025
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