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Gulfbreeze Plaza 2226 Bienville Blvd Local commercial 1 313 m² À louer Ocean Springs, MS 39564
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2200 | 1 313 m² | Négociable | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 112 359 € /an 9 363 € /mois | Triple net (NNN) |
2200 Bienville Blvd - 1er étage – Bureau 2200
Currently, 14,137 square feet of retail space is available for lease. The available space offers a prominent entrance with great visibility and abundant foot traffic next to Planet Fitness. The previous use was a thrift store. Ceiling heights are 12' - 14'. There is a standard size roll-up (single car/truck) door and a standard metal back door. The space is ready for occupancy now. Plenty of parking and additional parking in the back of the Center. Gulf Breeze Plaza offers great amenities and Tenant mix with businesses like Coffee Fusion, Wasabi Japanese Restaurant, Planet Fitness, S.M.A.R.T. Beginnings Preschool, Brass Hanger Cleaners, Gracie Jiu-Jitsu, Purelux Nails & Spa, Infinity Dance Company, and Camellia Home Health. Located about 2 miles east of Biloxi and west of Gautier, MS, Ocean Springs is an historic town filled with one-of-a-kind shops and restaurants with a walkable downtown entertainment district surrounded by arts and beautiful landscaping.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High visibility
- Convenient access
- Minutes from Interstate 10
- Ample parking at both the front & rear of the bldg
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 313 m² | Surface commerciale utile | 11 419 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Stationnement | 460 Espaces | Année de construction | 1970 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | US 90 & Bechtel Blvd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 313 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 460 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 11 419 m² |
| Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | US 90 & Bechtel Blvd |
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Gulfbreeze Plaza | 2226 Bienville Blvd
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