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Boyle Heights Mixed-Use Investment 2226-2230 Whittier Blvd Immeuble residentiel 4 lots 3 330 814 € (832 703 €/Lot) Taux de capitalisation 5,79 % Los Angeles, CA 90023

Immeubles residentiels Los Angeles 2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90023

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Boyle Heights Retail & Residential Investment Opportunity
  • Actual $216,971 NOI | 5.71% Cap Rate
  • Just Minutes From DTLA Arts District and All Freeways
  • 3-Story Building With 3 Retail Units + 18 Apartment Units
  • Heavy Pedestrian & Vehicle Traffic Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

12,354 SF building consists of 3 street-level retail units and 18 residential units. Includes 10 onsite parking spaces. Gross annual income of $355,286 with a net operating income of $216,972. Stable cash flow with growth potential. Heavy pedestrian and vehicle traffic with strong retail visibility. Proximity to Downtown LA, the Arts District, and Little Tokyo. Built in 1913. Zoned LA C2. Easy access to I-5, I-10, I-710, and SR-60. Close to Metro bus routes and the Soto Light Rail Station (E Line/Gold Line). Surrounded by local businesses, restaurants, and cultural landmarks. Excellent opportunity for investors seeking diverse income streams and long-term appreciation potential.

PIÈCES JOINTES

2226 WHITTIER BLVD - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 311 906 € 271,76 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 311 906 € 271,76 €
Taxes 41 700 € 36,33 €
Frais d’exploitation 79 726 € 69,46 €
Total des frais 121 427 € 105,80 €
Résultat net d’exploitation 190 479 € 165,96 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 311 906 €
Annuel par m² 271,76 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 311 906 €
Annuel par m² 271,76 €
Taxes
Annuel 41 700 €
Annuel par m² 36,33 €
Frais d’exploitation
Annuel 79 726 €
Annuel par m² 69,46 €
Total des frais
Annuel 121 427 €
Annuel par m² 105,80 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 190 479 €
Annuel par m² 165,96 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 330 814 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 832 703 € Surface du lot 0,09 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 148 m²
Taux de capitalisation 5,79 % Nb d’étages 3
Nb de lots 4 Année de construction 1913
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage LA C2
Prix 3 330 814 €
Prix par lot 832 703 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,79 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 1 148 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1913
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage LA C2

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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5189-001-018 Évaluation totale 3 196 477 €
Évaluation du terrain 1 198 678 € Impôts annuels 41 700 € (36,33 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 997 799 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5189-001-018
Évaluation du terrain
1 198 678 €
Évaluation des aménagements
1 997 799 €
Évaluation totale
3 196 477 €
Impôts annuels
41 700 € (36,33 €/m²)
Année d’imposition
2024
(714) 883-6875

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35380305

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90023

Le Boyle Heights Immeuble residentiel Bien à 2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90023 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

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2226 Whittier Blvd
2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 14
2226 Whittier Blvd
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Parking Lot
2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14
Ground Floor Unit 2230
2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14
Ground Floor Unit 2228
2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14
Ground Floor Unit 2230 B
2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14
Typical Living Room
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Typical Kitchen
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Typical Bedroom
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Typical Bathroom
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2226 Whittier Blvd
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2226 Whittier Blvd

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Boyle Heights Mixed-Use Investment | 2226-2230 Whittier Blvd
(714) 883-6875 x

Boyle Heights Mixed-Use Investment | 2226-2230 Whittier Blvd

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Jesse McKenzie

(714) 883-6875

(714) 883-6875

Bradley Luster

(213) 276-2483

(213) 276-2483

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