Arlington Downs Tower | 2225 E Randol Mill Rd
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Arlington Downs Tower 2225 E Randol Mill Rd Bureau 54 – 2 443 m² À louer Arlington, TX 76011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zones communes/systèmes de bâtiments récemment mis à jour
- Grand parking
- Situé dans le quartier des divertissements d'Arlington
- Suites spéciales disponibles pour une occupation immédiate.
- Accès immédiat à l'IH-30 et au SH-360
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Can build out to tenant specs - multiple configurations available from 1,155 RSF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Diverse Tenant Mix
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Open work space, Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 654 m² d’espace adjacent
- Suite de spécifications
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Exposition dans le hall des ascenseurs
Corner space with 8 private offices, 2 large training/conference rooms, breakroom, and server room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 8 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 654 m² d’espace adjacent
- Diverse Tenant Mix
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Lumière naturelle
Spec suite. Reception, 5 private offices, conference room. Views of AT&T Stadium and Globe Life Field.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 654 m² d’espace adjacent
- Suite de spécifications
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Reception, 7 private offices (all on glass), conference room, copy/file/storage area, break room. Spec suite ready for immediate occupancy.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Exposition dans le hall des ascenseurs
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Suite de spécifications
HVAC modernization
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 Bureau privé
- Recent Lobby Renovations
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Current maintenance office - can be vacated within 30 days.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 404 m² d’espace adjacent
- Recent Lobby Renovations
Ready for immediate occupancy. 5 private offices, conference room, dedicated storage room with adjacent IT closet. New LVT flooring throughout, LED lighting.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 404 m² d’espace adjacent
- Recent Lobby Renovations
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Corner suite with 5 private offices, conference room, storage/IT room, break room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Recent Lobby Renovations
Features HVAC modernization and new elevators in building.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Recent Lobby Renovations
Elevator exposure. Reception (15'x14'), Private office or conference (12'x18'), private office (13'x13'), file/storage/copy room (10'x16'). Ready for immediate occupancy.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Prêt à être occupé immédiatement.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- Recent Lobby Renovations
HVAC modernization
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Recent Lobby Renovations
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Great suite for a small user. Lobby/reception, 18'x18' private office, breakroom/storage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Aire de réception
- Recent Lobby Renovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 404 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 80 086 € /an 6 674 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 308 | 107 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 21 238 € /an 1 770 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 413 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 81 966 € /an 6 831 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 312 | 134 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 26 529 € /an 2 211 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 308 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 61 097 € /an 5 091 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 406 | 61 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 12 131 € /an 1 011 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 423 | 163 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 32 373 € /an 2 698 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 427 | 240 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 47 712 € /an 3 976 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 510 | 160 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 31 691 € /an 2 641 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 519 | 54 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 10 711 € /an 892,60 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 526 | 96 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 19 063 € /an 1 589 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 202 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 40 024 € /an 3 335 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 102 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 20 206 € /an 1 684 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 80 086 € /an 6 674 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 21 238 € /an 1 770 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 81 966 € /an 6 831 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 312
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 26 529 € /an 2 211 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 61 097 € /an 5 091 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 406
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 12 131 € /an 1 011 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 423
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 32 373 € /an 2 698 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 427
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 47 712 € /an 3 976 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 31 691 € /an 2 641 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 519
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 10 711 € /an 892,60 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 526
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 19 063 € /an 1 589 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 40 024 € /an 3 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 20 206 € /an 1 684 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
2e étage, bureau 210
| Surface | 404 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Can build out to tenant specs - multiple configurations available from 1,155 RSF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Diverse Tenant Mix
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CARTE
3e étage, bureau 308
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Open work space, Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 654 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Suite de spécifications
- Exposition dans le hall des ascenseurs
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CARTE
3e étage, bureau 310
| Surface | 413 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner space with 8 private offices, 2 large training/conference rooms, breakroom, and server room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 654 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Diverse Tenant Mix
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CARTE
3e étage, bureau 312
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite. Reception, 5 private offices, conference room. Views of AT&T Stadium and Globe Life Field.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 654 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Suite de spécifications
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 7 private offices (all on glass), conference room, copy/file/storage area, break room. Spec suite ready for immediate occupancy.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Suite de spécifications
- Exposition dans le hall des ascenseurs
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CARTE
4e étage, bureau 406
| Surface | 61 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
HVAC modernization
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Climatisation centrale
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CARTE
4e étage, bureau 423
| Surface | 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Current maintenance office - can be vacated within 30 days.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 404 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
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CARTE
4e étage, bureau 427
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ready for immediate occupancy. 5 private offices, conference room, dedicated storage room with adjacent IT closet. New LVT flooring throughout, LED lighting.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 404 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
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CARTE
5e étage, bureau 510
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite with 5 private offices, conference room, storage/IT room, break room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
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CARTE
5e étage, bureau 519
| Surface | 54 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Features HVAC modernization and new elevators in building.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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CARTE
5e étage, bureau 526
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevator exposure. Reception (15'x14'), Private office or conference (12'x18'), private office (13'x13'), file/storage/copy room (10'x16'). Ready for immediate occupancy.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- Prêt à être occupé immédiatement.
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CARTE
5e étage, bureau 530
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
HVAC modernization
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
6e étage, bureau 625
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great suite for a small user. Lobby/reception, 18'x18' private office, breakroom/storage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
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APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de 88 833 étages situé dans le quartier des divertissements d'Arlington avec accès immédiat à l'IH-30 et au SH 360. Les rénovations récentes du bâtiment comprennent le hall d'entrée et les espaces communs, le système EMS et le système CVC. Les équipements comprennent : une salle de conférence partagée par les locataires avec une capacité audiovisuelle complète, un salon/salle de pause pour les locataires avec service de restauration sur place, la gestion sur place et l'entretien du bâtiment. Ratio de stationnement 3/1000 (extensible), accès par carte-clé. À quelques minutes du stade AT&T, de Six Flags over Texas, du Globel Life Park, de Hurricane Harbor et du centre de conventions d'Arlington.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2024
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
8 121 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 353 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
400 Extérieur places de stationnement
4 Couvert places de stationnement
8 Réservé places de stationnement
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