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62 Unit Site Plan Approved Site 2224 Pierce St Terrain 0,38 ha À vendre 3 218 916 € Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Near downtown Hollywood, close to the beach, with major road and transit access for top visibility and walkability.
- Strong Market Demand: High renter and buyer demand makes this a prime investment in fast-growing South Florida.
- Floor Area Ratio (FAR): 1.75, allowing for efficient use of space and strong development potential.
- Site Plan Approved: Full site plan approvals for 62 units, making this an ideal opportunity for developers ready to break ground quicker
- Zoning: DH-2, permits up to 4 stories with residential, mixed-use, or commercial potential.
- Seller-financing is available at attractive terms.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 775 076 €
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4 657 862,76 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
1 775 076 €
|
4 657 862,76 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
488 029 €
|
1 280 605,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
1 287 047 €
|
3 377 257,03 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 775 076 € |
| Annuel par ha | 4 657 862,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 775 076 € |
| Annuel par ha | 4 657 862,76 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 488 029 € |
| Annuel par ha | 1 280 605,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 287 047 € |
| Annuel par ha | 3 377 257,03 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 218 916 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,38 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | DH-2 - avec FAR 1.75. Cela signifie que vous pouvez construire jusqu'à 61 000 pieds carrés | ||
| Prix | 3 218 916 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,38 ha |
| Zonage | DH-2 - avec FAR 1.75. Cela signifie que vous pouvez construire jusqu'à 61 000 pieds carrés |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 218 916 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par ha | 8 446 638,13 € |
| Prix | 3 218 916 € |
| Prix par ha | 8 446 638,13 € |
| Surface du lot | 0,38 ha |
DESCRIPTION
Located at 2224 Pierce Street & 2231 Fillmore Street, minutes from Hollywood Beach, ArtsPark Young Circle, major highways, schools, parks, and top entertainment like the Hard Rock Casino. The approved project consists of a 4-story building with a 1.75 FAR across 41,020 square feet, featuring 62 apartment units offering a mix of 1-bedroom, 1+den, 2-bedroom, 2+den, and 3-bedroom layouts, along with 99 proposed parking spaces. This uniquely designed building will offer exceptional amenities, including a full-service gym exclusively for residents and a modern, gorgeous rooftop pool for relaxing and entertaining.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 1 317 218 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
62 Unit Site Plan Approved Site | 2224 Pierce St
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