Park City East | 2224 Highway 54
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Park City East 2224 Highway 54 Bureau 7 179 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Durham, NC 27713
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salles de bain rénovées
- Nouvelle signalisation des monuments aux entrées du campus
- Nouvelles entrées principales rénovées
- Lobbies et espaces communs rénovés
- Amélioration de l'accessibilité des bâtiments
- Nouvelle signalisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Park City East fait partie intégrante du parc de bureaux récemment réaménagé Park City, un parc de bureaux à deux bâtiments qui incarne le commerce moderne.
environnements. Niché à côté du Research Triangle Park de renommée mondiale et à seulement 1,5 km de la principale autoroute I-40 du Triangle, cet emplacement privilégié offre une accessibilité inégalée avec une façade le long de la NC 54 et un accès par deux routes principales.
En 2024, plus de 6,5 millions de dollars ont été consacrés à la transformation intérieure et extérieure pour faire de Park City un campus dynamique, qui attirera
les entreprises à la recherche d'équipements de classe A se sont particulièrement concentrées sur la fourniture d'air frais extérieur et d'espaces de collaboration.
Le bâtiment Est, précédemment détruit, a été méticuleusement repensé pour accueillir un hall élégant qui accueille les visiteurs avec
sophistication. Les mises à jour comprennent des salles de bains ultramodernes, de nouveaux ascenseurs et un système CVC moderne, contribuant ainsi à
design contemporain et éclairé.
Actuellement totalement vacant, Park City East représente une opportunité extraordinaire pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un siège social prestigieux ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un actif de premier ordre dans un centre d'affaires florissant. Découvrez le potentiel de Park City East et renforcez la présence de votre entreprise dans un lieu conçu pour réussir.
environnements. Niché à côté du Research Triangle Park de renommée mondiale et à seulement 1,5 km de la principale autoroute I-40 du Triangle, cet emplacement privilégié offre une accessibilité inégalée avec une façade le long de la NC 54 et un accès par deux routes principales.
En 2024, plus de 6,5 millions de dollars ont été consacrés à la transformation intérieure et extérieure pour faire de Park City un campus dynamique, qui attirera
les entreprises à la recherche d'équipements de classe A se sont particulièrement concentrées sur la fourniture d'air frais extérieur et d'espaces de collaboration.
Le bâtiment Est, précédemment détruit, a été méticuleusement repensé pour accueillir un hall élégant qui accueille les visiteurs avec
sophistication. Les mises à jour comprennent des salles de bains ultramodernes, de nouveaux ascenseurs et un système CVC moderne, contribuant ainsi à
design contemporain et éclairé.
Actuellement totalement vacant, Park City East représente une opportunité extraordinaire pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un siège social prestigieux ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un actif de premier ordre dans un centre d'affaires florissant. Découvrez le potentiel de Park City East et renforcez la présence de votre entreprise dans un lieu conçu pour réussir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 179 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1989/2024
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 795 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
3,08 ha
Zonage
O&I 2 - Bureau
Stationnement
307 Espaces (42,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Signalisation
- Douches
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 771 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 120 jours
- 1er Ét.-bureau 101
- 418 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 102
- 507 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 120 jours
Pavillon Central, Cour des Food Trucks et Sentiers Pédestres.
Pavillon Central, Cour des Food Trucks et Sentiers Pédestres.
Pavillon Central, Cour des Food Trucks et Sentiers Pédestres.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 771 m² | Bureau | Construction partielle | 120 jours |
| 1er Ét.-bureau 101 | 418 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 102 | 507 m² | Bureau | Construction partielle | 120 jours |
| 2e étage | 1 811 m² | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 3e étage | 1 837 m² | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 4e étage | 1 834 m² | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 771 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 507 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 811 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
3e étage
| Surface |
| 1 837 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
4e étage
| Surface |
| 1 834 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
2e étage
| Surface | 1 811 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Pavillon Central, Cour des Food Trucks et Sentiers Pédestres.
3e étage
| Surface | 1 837 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Pavillon Central, Cour des Food Trucks et Sentiers Pédestres.
4e étage
| Surface | 1 834 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Pavillon Central, Cour des Food Trucks et Sentiers Pédestres.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 153976 | Évaluation des aménagements | 10 172 899 € |
| Évaluation du terrain | 2 672 097 € | Évaluation totale | 12 844 996 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
153976
Évaluation du terrain
2 672 097 €
Évaluation des aménagements
10 172 899 €
Évaluation totale
12 844 996 €
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