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| Prix | 1 249 307 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Zonage | MU - Usage mixte, résidentiel, commercial |
| Prix | 1 249 307 € |
| Prix par ha | 25 725 863,46 € |
| Surface du lot | 0,05 ha |
**Opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de La Verne** Découvrez une opportunité d'investissement unique avec deux charmantes maisons situées sur une parcelle de 5 300 pieds carrés au cœur du centre-ville de La Verne, sur la dynamique université de La Verne cam
La propriété est actuellement utilisée comme deux résidences unifamiliales locatives. La maison de devant collecte 2 800 dollars par mois et la maison arrière collecte 2 200 dollars par mois. Nous envisageons une démolition complète pour créer un terrain de 5 200 pieds carrés à développer. Le terrain est approuvé par l'urbanisme pour une structure sur 3 niveaux pouvant atteindre 8 000 pieds carrés qui dispose également de 4 places de parking à l'arrière, accessibles par une allée. Situé en face de la rue E, une artère très fréquentée du centre-ville de La Verne. Son emplacement dans le périmètre de l'université de La Verne (environ 6 000 étudiants). L'établissement se trouve à 3 pâtés de maisons de la nouvelle station de tramway de La Verne, qui fait partie d'une extension à six stations située à 20 km à l'est de la ligne A du métro de Los Angeles. Une fois terminée (ouverture prévue pour décembre 2024), la ligne de chemin de fer circulera vers l'est jusqu'à Montclair et vers l'ouest jusqu'à Pasadena, le centre-ville de Los Angeles et Long Beach.
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Proximity to Univ of LaVerne & Rail Station
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