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2024 Mid-City Fourplex | True 5.70% Cap Rate 2223 S Highland Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 648 417 € (662 104 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % Los Angeles, CA 90016

Immeubles residentiels Los Angeles 2223 S Highland Ave, Los Angeles, CA 90016

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NO RENT CONTROL!
  • Located in ultra trendy and highly sought after Mid-City, minutes from West Adams and Culver City- A major draw for A+ tenants!
  • Rooftop decks with amazing LA views!
  • FULLY RENTED at a real 5.70% cap rate. Cash cow!
  • One of the LOWEST priced luxury new construction fourplexes in the Mid-City/West Adams area. The best deal you will find!
  • All units separately metered. Tenants pay utilities, meaning minimal owner expenses.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 2024-built fourplex in central Mid-City, just minutes from West Adams and Culver City, offering a true 5.70% cap rate. Fully leased, this high-end property features spacious living rooms, modern kitchens, and sleek finishes. Two of the units boast private rooftop decks, adding valuable outdoor space. A low-maintenance investment in a prime, high-demand rental market.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 197 638 € 446,05 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 7 906 € 17,84 €
Revenu brut effectif 189 732 € 428,21 €
Taxes 31 773 € 71,71 €
Frais d’exploitation 6 874 € 15,51 €
Total des frais 38 647 € 87,22 €
Résultat net d’exploitation 151 085 € 340,98 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 197 638 €
Annuel par m² 446,05 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 7 906 €
Annuel par m² 17,84 €
Revenu brut effectif
Annuel 189 732 €
Annuel par m² 428,21 €
Taxes
Annuel 31 773 €
Annuel par m² 71,71 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 874 €
Annuel par m² 15,51 €
Total des frais
Annuel 38 647 €
Annuel par m² 87,22 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 151 085 €
Annuel par m² 340,98 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 648 417 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 662 104 € Surface du lot 0,05 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 443 m²
Taux de capitalisation 5,70 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 13.4 Nb d’étages 3
Nb de lots 4 Année de construction 2024
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur Zonage LARD1.5 - restricted Density Multiple Dwelling
Prix 2 648 417 €
Prix par lot 662 104 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,70 %
Multiplicateur du loyer brut 13.4
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 443 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LARD1.5 - restricted Density Multiple Dwelling

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Terrasse
  • Fenêtres à double vitrage
  • Eau chaude instantanée
  • Îlot de cuisine

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
4+4.5 2 3 930 € 136
4+4 2 4 305 € 173

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(213) 302-8662

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35270319

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2223 S Highland Ave, Los Angeles, CA 90016

Le Mid-City Immeuble residentiel Bien à 2223 S Highland Ave, Los Angeles, CA 90016 est actuellement disponible. Contactez Myunits.com Inc pour plus d’informations.

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2223 S Highland Rent Roll
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2223 S Highland Financials
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2024 Mid-City Fourplex | True 5.70% Cap Rate | 2223 S Highland Ave
(213) 302-8662 x

2024 Mid-City Fourplex | True 5.70% Cap Rate | 2223 S Highland Ave

Lauren Cearley

(213) 302-8662

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