2222 NW 6th St
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2222 NW 6th St Local commercial 174 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, FL 32609 3 244 875 € (18 637,96 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Development Opportunity at the Corner of NW 23rd Avenue & 6th Street. Unlock the potential of one of Gainesville’s most coveted corners. Situated on the high-visibility intersection of NW 23rd Avenue and NW 6th Street, this U-6 zoned property offers a rare chance to develop up to 36 total units in a prime, centrally located area with heavy traffic and excellent accessibility. The property currently features a 2,160 sq. ft. restaurant building along with a 4,850 sq. ft. commercial structure, both in need of repair but ripe with income-producing potential through lease or redevelopment. The flexible U-6 zoning supports a wide range of commercial and multifamily uses, making this site ideal for investors, developers, or owner-operators looking to capitalize on Gainesville’s growth. Whether you're envisioning a multi-unit residential project, development, or a revitalized commercial space, this location offers the visibility, zoning, and opportunity to bring your vision to life. Opportunities like this in the heart of Gainesville don't come often.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
3 244 875 €
Prix par m²
18 637,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
U-6
Stationnement
22 Espaces (126,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le NW 6th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09349-000-000 | Évaluation des aménagements | 357 303 € |
| Évaluation du terrain | 178 553 € | Évaluation totale | 535 856 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09349-000-000
Évaluation du terrain
178 553 €
Évaluation des aménagements
357 303 €
Évaluation totale
535 856 €
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Présenté par
Garrett Realty Advisors
2222 NW 6th St
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