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Dollar Tree 2221 S Union St Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Opelousas, LA 70570 2 097 411 € (2 257,63 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 2221 S Union St, Opelousas, LA 70570

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Corporate Guarantee | The lease features a strong corporate guarantee from Dollar Tree (NASDAQ: DLTR).
  • Strong Dollar Tree Demographics | The average household income is $51,135 within a threemile radius.
  • Double Net (NN) Lease with Minimal Landlord Responsibilities | The 10-year lease will commence on June 1, 2025.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Dollar Tree located at 2221 South Union Street, Opelousas, Louisiana 70570. The site consists of roughly 10000 rentable square feet of building space on an estimated 1.74-acre parcel of land. This Dollar Tree is subject to a 10-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/1/2025. The current annual rent is $167,500 and has scheduled increases of In Options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
929 m²
Année de construction
2025
Prix
2 097 411 €
Prix par m²
2 257,63 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
146 819 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Super 1
Walmart Neighborhood Market
Anytime Fitness
Chase Bank
Piggly Wiggly South Opelousas
Curves
Planet Fitness
McAlister's Deli
Rent-A-Center
1st Heritage Credit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0102505000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 23 580 € Évaluation totale 23 580 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0102505000
Évaluation du terrain
23 580 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
23 580 €
(918) 510-6765

CONTACTS

  • Daniel Price
    Daniel Price
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 35659549

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2221 S Union St, Opelousas, LA 70570

Le Local commercial Bien à 2221 S Union St, Opelousas, LA 70570 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
2221 S Union St, Opelousas, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Dollar Tree, 2221 South Union Street, Opelousas, LA - Main
2221 S Union St, Opelousas, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Dollar Tree, 2221 South Union Street, Opelousas, LA - ariel

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Dollar Tree | 2221 S Union St
(918) 510-6765 x

Dollar Tree | 2221 S Union St

1/2

Daniel Price

(918) 510-6765

(918) 510-6765

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

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