Boot Barn 2220 W Cleveland Ave Local commercial 1 906 m² À vendre Madera, CA 93637 3 620 710 € (1 899,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

Nichée parmi les chaînes nationales, la propriété en question accueille Boot Barn en tant que locataire, ce qui ajoute à son attrait. Avec un emplacement privilégié, une grande visibilité et un vaste parking, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'immobilier commercial. L'établissement comprend un bâtiment indépendant avec des plafonds de 20 pieds de haut, situé sur un vaste terrain de 1,6 acre. D'une superficie de 20 251 pieds carrés, il bénéficie d'un excellent entretien, ce qui lui confère un attrait et une valeur durables.
Boot Barn est une marque nationale distinguée et une société cotée en bourse, constituant une destination de choix pour les amateurs de vêtements occidentaux et de vêtements de travail à travers le pays. Il existe 304 magasins à travers le pays, dont les revenus dépassent 1,7 milliard de dollars.
Madera City, en Californie, stratégiquement positionnée en tant que centre résidentiel en pleine expansion entre Fresno et Merced, possède une économie agricole robuste de plusieurs milliards de dollars. Ce paysage économique florissant, ancré dans des cultures clés telles que le raisin, les amandes et les pistaches, offre de nombreuses perspectives d'emploi et souligne le rôle central de Madera dans la prospérité de la région. Soutenue par un gouvernement local favorable aux entreprises, Madera représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial de premier ordre au sein d'une communauté dynamique et axée sur la croissance